Гражданское дело № 2 - 795/2020

69RS0014-02-2020-000656-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года г.Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чувашовой И.А., 

при секретаре Кудряшовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Первомайского сельского поселения Конаковского района Тверской области, Администрации Конаковского района Тверской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

В суд обратились ФИО1, ФИО2 с иском к Администрации Первомайского сельского поселения Конаковского района Тверской области, Администрации Конаковского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3. Истцы по закону являются наследниками первой очереди - сын и дочь. Других наследников первой очереди не имеется. Их брат ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО5 наследников нет, супруги и детей он не имел. ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № В течение установленного законом срока истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение всего времени после смерти матери и отца они совершили действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства. В частности, истцы вступили во владение и в управление указанным земельным участком, обрабатывают его и обкашивают. Кроме того, имеется решение Конаковского городского суда об установлении факта принятия ими наследства после родителей. ФИО1 принял наследство после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой нотариуса ФИО4 от 10.09.2019 года. ФИО2 в наследство после смерти брата ФИО5 не вступала, на его долю не претендует. Указанный земельный участок принадлежал матери истцов на основании свидетельства на право собственности на землю N 9452, выданного Администрацией Первомайского с/с 20.05.1992 года. Указанный документ истцы забрали после смерти родителей, и все это время он хранился у них. Нотариусы Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО6 и ФИО4 объяснили истцам, что наследство в нотариальном порядке не оформить, поскольку не сохранилось постановление администрации Первомайского сельского поселения №3 от 20.05.1992 год о выделении земли, и ввиду того, что в свидетельстве на землю значится площадь земельного участка 900 кв.м., а в кадастровой выписке значится участок площадью 1339,2 кв.м. В связи с вышеизложенным, на основании ст. ст. 12,1141,1153 ГК РФ, истцы просят суд:

Признать в порядке наследования право долевой собственности - за ФИО2 на 1/3 (одну третью) долю земельного участка, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №

Признать в порядке наследования право долевой собственности - за ФИО1 на 2/3 (две третьих) доли на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

Протокольным определением суда от 07 апреля 2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд поступили заявления истцов о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчики Администрация Первомайского сельского поселения Конаковского района Тверской области, Администрация Конаковского района Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно пункта 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Из копии свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей № 452, выданного 20 мая 1992 года Главой Администрации Первомайского сельского Совета ФИО7 следует, что ФИО3, проживающей в 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации Первомайского сельсовета от 20.05.1992 г. № 3 предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства земельный участок размером 0,09 га.

Согласно справке Администрации Первомайского с/п от 11.09.2019 г. № 238, администрация не может выдать копию постановления № 3 от 20.05.1992 года о предоставлении в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым 

<

адрес>, в связи с не сохранностью архива.

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.09.2019 года, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, общей площадью 900 кв.м., с кадастровым № в 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № 8 за 01.05.1992-32.12.2006 г. сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю № 452 от 20.05.1992 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 16 марта 2020 года земельный участок с кадастровым №, декларированной площадью 1339 кв.м., расположен на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес> вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Права на земельный участок не зарегистрированы.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Копиями свидетельств о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, копией свидетельства о заключении брака ФИО8 и ФИО9, подтверждается, что ФИО1, ФИО5 и ФИО2 являются детьми ФИО3 и ФИО3. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу положений статей 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно частям 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства.

Решением Конаковского городского суда Тверской области от 19 июня 2014 года установлены юридические факты - принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; принятия наследства ФИО5, ФИО1, ФИО8 после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Конаковского нотариального округа ФИО4 от 10.09.2019 г. № 649, на основании заявления ФИО1, поданного 10.09.2019 г., заведено наследственное дело № 120/2019 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, проживавшего по адресу: 

<

адрес> По состоянию на 10 сентября 2019 года ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, входил, в том числе земельный участок площадью 900 кв.м. из общей площади земельного участка №, декларированной площадью 1339 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно решению Конаковского городского суда Тверской области от 19 июня 2014 года наследство, оставшееся после смерти ФИО3, принял ее супруг ФИО3, а после смерти последнего принадлежавшее ему наследство приняли его дети ФИО1, ФИО5 и ФИО10 (до брака ФИО11) Ю.О. Доли наследников ФИО3 в наследственном имуществе были равными, по 1/3 доли за каждым.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

С учетом принятия истцом ФИО1 наследства, оставшегося после смерти его брата ФИО5, доля истца ФИО1 в наследственном имуществе составит 2/3 доли, а доля истца ФИО2 составит 1/3 доли. 

Принимая во внимание вышеизложенное, за истцами надлежит признать право общей долевой собственности:

– за истцом ФИО1 право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 900 кв.м. из общей площади земельного участка с кадастровым №, декларированной площадью 1339 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- за истцом ФИО2 право собственности на 1/3 доли земельного участка площадью 900 кв.м. из общей площади земельного участка с кадастровым № декларированной площадью 1339 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 900 кв.м. из общей площади земельного участка с кадастровым № декларированной площадью 1339 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли земельного участка площадью 900 кв.м. из общей площади земельного участка с кадастровым №, декларированной площадью 1339 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признанное за истцами право собственности подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, которое изготовлено 14 мая 2020 года.

Председательствующий: Чувашова И.А.