дело № 2-2379/2020

43RS0002-01-2020-004590-53

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года г. Киров 

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Кожевниковой И.П.,

с участием пом. прокурора Октябрьского района г. Кирова 

ФИО1,

при секретаре судебного заседания Мочаловой П.В., 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

данные изъяты>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, бывшая супруга, которая не проживает в квартире с 2016 года, вещей ее в жилом помещении нет. От добровольного исполнения обязанности по снятию с регистрационного учета по месту жительства ответчик уклоняется. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и охраняемые законом интересы истца, при этом он вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей за ФИО3 Считая, что право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось, истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении требований настаивал, дал пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении. Дополнительно указал, что 28.05.2007, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность он и его брат ФИО4 приобрели в равнодолевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>. В последствии, 24.10.2014, на основании договора купли-продажи истец приобрел у брата его ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в связи с чем стал единоличным собственником жилого помещения. На момент заключения договора купли-продажи истец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком, с которой обсуждал приобретение ? доли. Поскольку указанная доля покупалась им за счет средств, вырученных от продажи другого жилого помещения, право собственности на которое истец приобрел на основании договора купли-продажи, заключенного до вступления в брак с ФИО3, последняя против того, что ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, не будет являться общим имуществом супругов, не возражала. Поскольку в сентябре 2016 брак между истцом и ответчиком расторгнут, и ответчик, собрав принадлежащие ей вещи, выехала их жилого помещения и более в нем не проживала, полагал, что право пользования, в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, у ФИО3 прекратилось, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении причиняет ему неудобства. Просит иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика и вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом, не поставила суд в известность о причинах неявки, не просила об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, с учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть исковое заявление ФИО2 в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Ранее в судебных заседаниях поясняла, что с июля 2016 года в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, согласна с тем, что собственником квартиры является ФИО2, а также, что право пользования жилым помещением у нее прекратилось, однако, наличие регистрации в г. Кирове ей необходимо. В настоящее время она проживает по адресу 

<

данные изъяты>, и занимается поиском другого жилья

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Кирову области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела № 2-2379/20, заслушав заключение прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, полагает, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом. 

Согласно ч.ч. 2, 4, 5 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения. 

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено имеющимися в деле доказательствами, что собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

данные изъяты>, является ФИО2

Как следует из предоставленных в материалы дела договоров: безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность № 789 от 28.05.2007, договора купли-продажи от 24.10.2014, свидетельства о праве собственности, выданного Управлением Росреестра по Кировской области 26.11.2014, договора купли-продажи от 31.08.2008, свидетельства о праве собственности от 21.04.2008, договора купли-продажи от 28.10.2014, указанное жилое помещение приобретено ФИО2 и ФИО4 в равнодолевую собственность на основании безвозмездной сделки; в последствии, принадлежащая ФИО4 ? доля приобретена истцом на основании договора купли-продажи. Денежные средства на ее приобретение истцом получены от реализации 28.10.2014 жилого помещения, расположенного по адресу 

<

данные изъяты>, приобретенного в собственность на основании договора купли-продажи от 31.03.2008.

Согласно имеющемуся в деле свидетельству о расторжении брака, выданному 19.09.2019 Кировским городским отделом ЗАГС, брак между истцом и ответчиком прекращен 07.09.2016.

Однако, несмотря на данное обязательство, до настоящего времени ответчик остается зарегистрированной квартире по адресу 

<

данные изъяты>, что следует из справки, выданной ООО «РКЦ» 27.08.2020.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, и стороной ответчика не опровергнуто, что после расторжения брака с собственником жилого помещения, перестав являться членом его семьи, право пользования им ФИО3 не сохранила, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между ней ФИО2 не имеется, в жилом помещении ответчик не проживает, и в настоящее время имеет в нем только формальную регистрацию, в силу чего имеются основания полагать, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

данные изъяты>, у ФИО3 прекратилось, и она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.П. Кожевникова

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.11.2020 года