№

УИД 26RS0№-30

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Железноводский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Никитюк А.Д.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО7 

к 

ФИО1 

о признании утратившей права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 вступил в наследство, квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес>, дом. 12, 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире бывшим собственником, при этом истец не предоставлял право пользования спорной квартирой ответчику ФИО1, не заключал с нею договора найма, договора безвозмездного пользования иного договора.

С момента перехода права собственности на спорную квартиру к истцу, ответчик в квартире не проживала, ее личных вещей в квартире не имеется. Ответчик не осуществляет оплаты за жилищно- коммунальные и прочие услуги.

Регистрация ответчика в квартире в настоящее время нарушает право истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание истец, представитель третьего лица извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, представили заявления о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Заказное судебное письмо, которым ответчику направлялось судебная повестка о вызове в судебное заседание, копия искового заявления с приложенными документами, а также копия определения суда о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству ответчику не вручено, возвращено в суд в связи с неявкой адресата за получением корреспонденции и истечением срока хранения судебных заказных писем.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 113, ст. 115, ч. 2 ст. 117, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет само лицо.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы у отсутствующего ответчика при наличии обоснованных возражений, предусмотренных ст.242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имелась возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Исследовав материалы гражданского дела и дав оценку доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО5 является собственником жилого помещения – квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес>, дом. 12, 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО5 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом по Железноводскому нотариальному округу ФИО4, зарегистрированного в Реестре №-н/26-2021-1-119. 

Ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире бывшим собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. 

В виду того, что истец, приняв наследство и зарегистрировав свое право в установленном законом порядке, не предоставлял право пользования спорной квартирой ответчику ФИО1, не заключал с нею договора найма, договора безвозмездного пользования, либо иного договора.

С момента перехода права собственности на спорную квартиру к истцу, ответчик в квартире не проживала, ее личных вещей в квартире не имеется. Ответчик не несет бремя содержания спорной квартирой, не осуществляет оплату за жилищно- коммунальные и прочие услуги.

Регистрация ответчика в квартире в настоящее время нарушает право истца как собственника жилого помещения.

При этом, суд отмечает, что доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным домовладением, вопреки требованиям статей 56, 60 ГПК РФ не представлено. 

Оснований полагать, что ответчик имеет какие-либо законные права на спорное недвижимое имущество истца, имеет право на проживание, не установлено.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, от добровольного освобождения спорного жилого помещения уклоняется, его регистрация в сорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО9 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Отделении по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО8 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий,

судья А.Д. Никитюк

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.