Дело № 2-376/2019

УИД 33RS0018-01-2019-000486-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 года город Судогда

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Куприянова А.В.,

при секретаре Барышниковой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета и определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

28.05.2019 ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе лицевого счета и определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения ... ....

Мотивируя свои требования, ФИО1 указал, что данная квартира принадлежит в равных долях ему и ФИО2 Поскольку не удается найти согласия по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2 отказывается их оплачивать; истец обратился за судебной защитой своих прав и законных интересов, просил признать его долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 %, долю ФИО2 определить в размере 50 %.

В судебном заседании ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований, просил определить его долю в оплате в размере 50 %; дополнительно указав, что данная квартира была приобретена на средства материнского капитала, является совместным имуществом его, супруги ФИО2 и малолетних дочерей В ... года рождения, Д ... года рождения. В настоящее время, кроме собственников, в квартире зарегистрирован их сын Н ... года рождения. ФИО2 одна проживает в данной квартире из-за отсутствия совместного хозяйства, дети с ней не проживают; плату за содержание квартиры не вносит, поскольку все платежные документы приходят на имя истца. 

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства была извещена судом надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явилась, о причинах своей неявки суд в известность не поставила.

В соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, представив суду соответствующее письменное заявление.

В соответствии с определением Судогодского районного суда от 28.06.2019 настоящее дело рассматривается в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «Наш дом», ООО «ЕГИЦ Владимирской области» для участия в судебном заседании не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены судом надлежащим образом, что в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения гражданского дела по существу.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей (ресурсоснабжающей) организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей (ресурсоснабжающей) организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено и объективно подтверждено сведениями Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристика объекта от 03.04.2019, что собственниками ... ... являются в равных долях истец ФИО1, ответчик ФИО2, их дети В, ... года рождения, Д ... года рождения; каждому принадлежит по 1/4 доли.

Все вышеперечисленные собственники указанной квартиры, а также Н ... года рождения; зарегистрированы в ней, что следует из справки администрации муниципального образования «Мошокское сельское поселение» Судогодского района ... от 22.05.2019.

Согласно сведений ООО «ЕГИЦ Владимирской области» задолженность собственников указанной квартиры по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 03.06.2019 составила ... рублей, последняя оплата была произведена 22.02.2019; что подтверждает доводы истца об отсутствии согласия с ответчиком по вопросам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире.

Поскольку стороны по делу являются собственниками жилого помещения, с учетом сведений о малолетних детях; суд исходит из того, что на ФИО1 и ФИО2 как на участниках жилищных отношений и родителях лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделах лицевых счетов, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения удовлетворить. 

Определить порядок оплаты за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги по ... ..., определив долю ФИО1 в размере 50 % от суммы платежей, долю ФИО2 - 50 % от суммы платежей.

Указанное решение является основанием для открытия ФИО1 и ФИО2 отдельных счетов на оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги по ... ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Куприянов