дело №2-3916/2025 23 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Тарасенко Е. В.,

с участием прокурора Смагиной Д.В.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.01.2025г сроком на 3 (три) года (л.д.13-16),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилой площадью с последующим снятием с регистрационного учета, 

установил:

Собственником двухкомнатной квартиры 

<

адрес> в Санкт-Петербурге является ФИО2 на основании справки о полной выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).

30.07.2021г. на указанную жилую площадь в качестве пользователя был зарегистрирован ФИО3

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, в обосновании своих требований указав, что ФИО3 в квартире по месту регистрации не проживает, членом семьи ее не является, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета (л.д.4-5).

Истец – ФИО2 - в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы в суде ФИО1

Представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности от 10.01.2025г сроком на 3 (три) года (л.д.13-16), - в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик - ФИО3 - в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в суде извещен, представил письменный отзыв, в котором согласен с заявленными требованиями (л.д.44-45). 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ФИО2, как сособственник квартиры 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права.

В обоснование исковых требований ФИО2 указывает, что в июне 2022г. ФИО3 выехал из квартиры 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, членом ее семьи не является, общего хозяйства они не ведут, расходы по оплате коммунальных услуг ФИО3 не несет, по месту регистрации не проживает, однако с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права ФИО2, как собственника указанной квартиры.

Из отзыва ФИО3 следует, что в июне 2022г. он выехал в 

<

данные изъяты>, где проживает в настоящее время, препятствий в пользовании квартирой 

<

адрес> в Санкт-Петербурге не имел, возвращаться не намерен (л.д.44).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и то, что сам факт регистрации носит лишь административный характер, тогда как ответчик выехал из спорной квартиры на иное место жительства, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить:

- признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ - утратившим право пользования жилой площадью - двухкомнатной квартирой 

<

адрес> в Санкт-Петербурге с последующим снятием с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.04.2025 года.

УИД: 78RS0005-01-2025-000670-92

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>