73RS0004-01-2025-004892-20

Дело № 2-2875/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

28 августа 2025 г. город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи Абдулкиной С.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Болтуновой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ранее собственником указанной квартиры являлась ответчик ФИО2, доля в праве – 1/3. Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 18.06.2024 и определения от 28.11.2024 прекращено право собственности ФИО2 на 1/3 доли квартиры. В указанной квартире ответчик зарегистрирован до настоящего времени, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. 

Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. Заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. Истец против вынесения заочного решения по делу не возражает.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что с 06.02.2025 истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.29-31). 

Согласно выписке из ЕГРН, ответчик ФИО2 с 04.08.1999 являлась собственником 1/3 доли квартиры по спорному адресу, право собственности прекращено 06.02.2025 (л.д.27-28). 

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире (л.д.14-15). 

Судом установлено, что до настоящего времени ответчик ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанной квартире. Между тем, по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника квартиры не является.

Таким образом, поскольку истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, право собственности на квартиру принадлежит истцу, право пользования спорным жилым помещением ответчика подлежит прекращению, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н.Абдулкина 

Мотивированное заочное решение составлено 02 сентября 2025 г.