Гражданское дело №2-77/2019

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 05 февраля 2019 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яковенко О.В.,

при секретаре Косовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак. Квартира по адресу: 

<

адрес>, является их совместно нажитым имуществом. Ответчик проживает в данной квартире, в связи с чем, бремя содержания квартиры должны нести ее собственники солидарно. Ответчик уклоняется от уплаты коммунальных платежей, все коммунальные платежи оплачивает истец. За период с 01.11.2016 года по 30.10.2017 года истцом было оплачено за коммунальные платежи 82 630 рублей.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу ? долю от уплаченной суммы в размере 41 315 рублей в счет оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 569,64 рублей, судебные расходы в размере 3000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1739,45 рублей, определить порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, солидарно по ? доле каждому из начисленных за месяц коммунальных и жилищных услуг.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Представитель истца ФИО3 заявлением просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица ТСЖ «Лотос» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из ч. 3, 7 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Как установлено в судебном заседании, что собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, которая приобретена истцом в период брака с ФИО2 Истец проживает в спорном жилом помещении совместно с членами семьи - супругом ФИО2 и сыном ФИО4, которые также состоят на регистрационном учете по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от 20.11.2018 года. 

Указанные обстоятельства ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорены.

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «Лотос», что подтверждается протоколом очередного годового общего собрания от 20.06.2017 года.

Согласно представленным платежным документам квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг, выставляется управляющей компанией в адрес ФИО1

Ответчик на протяжении длительного времени не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Это приводит к тому, что бремя содержания жилого помещения полностью возложено на истца, которая самостоятельно платит за жилье и коммунальные услуги. Ответчик не возмещает истцу понесенные за него расходы.

За период с 01.11.2016 года по 30.10.2017 года истцом было оплачено за коммунальные платежи 82 630 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету от 30.10.2017 года, карточкой лицевого счета от 30.10.2017 года.

Расходы по оплате коммунальных услуг должны быть разделены между ФИО1 и ФИО2 в равных долях, так как они двое пользуются данными услугами.

Внесенные ФИО1 расходы на оплату жилищных услуг (членские взносы на содержание общего имущества, электроэнергия индивидуального пользования, ХВС на СОИ, ГВС на ТЭ на СОИ, водоотведение, ГВС (компонент на ТЭ), холодное водоснабжение, электроэнергия на общественные нужды, отопление, водоотведение на СОИ, ГВС на ТН на СОИ, горячее водоснабжение, домофон), должны быть разделены между собственниками пропорционально долям в праве собственности, а именно ФИО1 - ? долю, что составляет 41 315 рублей, ФИО2, что составляет 41 315 рублей.

Поскольку между ФИО1 и ФИО2 соглашения о порядке оплаты расходов за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг не достигнуто, то суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, полагает возможным определить данный порядок в судебном порядке: с закреплением доли участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в равном размере ? доли за ФИО1 и ? доли за ФИО2 

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 41 315 рублей за период с 01.11.2017 года по 31.12.2017 года составляет 569,64 руб., согласно расчета:

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Процентная ставка,Сибирскийфедеральный округ 

Дней в году 

Проценты,руб. 

c 

по 

дни 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[1]?[4]?[5]/[6] 

41 315 

01.11.2017 

31.12.2017 

61 

8,25% 

366 

569,64 

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию оплата задолженности за коммунальные услуги в размере 41 315 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 569,64 рублей. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Соответственно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд в рамках требований истца в сумме 1739,45 рублей, а также судебные расходы на составление искового заявления в размере 3 000 рублей, поскольку указанные расходы нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Определенный судом порядок и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, - в размере доли ФИО1 1/2, в размере доли ФИО2 – 1/2 доли, является основанием для предъявления с момента вступления решения суда в законную силу расчетных документов по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в соответствии с определенными судом долями.

Руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ? долю от уплаченной суммы в размере 41 315 рублей в счет оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 569,64 рублей, судебные расходы в размере 3000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1739,45 рублей, а всего в размере 46 624 (сорок шесть тысяч шестьсот двадцать четыре) рубля 09 копеек.

Определить порядок и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, - в размере доли ФИО1 1/2, в размере доли ФИО2 – 1/2 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Яковенко