Дело № 2 –1284 / 2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи - Абдуллина И.И.,

при секретаре - Галиевой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик в квартире не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг, личных вещей в квартире нет, соглашения о проживании с ответчиком не заключалось. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец ФИО1 на судебном заседании свои исковые требования поддержала и показал, что место жительство ответчика не известно.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, была извещена.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Шакирова Г.А. разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, МХ ООО «ЕРЦ – Азнакаево» на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, разрешение иска оставляют на усмотрение суда. 

Выслушав доводы истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Местожительство ответчика истцу не известно с ДД.ММ.ГГГГ, с момента покупки данной квартиры, она ранее являлась собственником в свя зи с чем была в ней зарегистрирована. 

Таким образом, учитывая, что истцу ФИО1 жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности и нужно для собственного проживания, ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 2 лет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанной квартире в добровольном порядке. Сведения о том, что он вынужденно сменила место жительства, в суд не представлены. 

Руководствуясь ст.194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

Судья: Абдуллин И.И. 

Решение не вступило в законную силу.