ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: 

председательствующего Яцуковой А.А.,

при секретаре Жабиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного автономного образовательного учреждения высшего образования Астраханской области «Астраханский государственный архитектурно-строительный университет» к ФИО1 ФИО15 о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании задолженности по коммунальным платежам и оплате за проживание, 

УСТАНОВИЛ:

ГАОУ АО ВО «АГАСУ» обратилось в суд с иском к ФИО7 о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании задолженности по коммунальным платежам и оплате за проживание, указав, что общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Астраханской области и зарегистрировано на праве оперативного управления за ГАОУ АО ВО «Астраханский государственный архитектурно – строительный университет». На регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ком.

<

№> состоит ФИО2, однако фактически там не проживает. В настоящее время по данному адресу проживают: ФИО16, ФИО1 ФИО17, регистрации по указанному адресу данные граждане не имеют. 

Согласно акту внеплановой проверки, проведенной 

<

данные изъяты> от 

<

дата обезличена>, было выявлено, что вышеуказанные лица не имеют оснований для владения и пользования жилым служебным помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Истец направлял обращение в адрес ответчика об оплате задолженности за проживание и коммунальные услуги. Данное обращение оставлено ответчиком без рассмотрения. Вследствие сложившейся ситуации, у ответчика образовалась задолженность за проживание и коммунальные слуги в размере 14633 рублей 20 копеек. Участковым-уполномоченным полиции ОП №2 УМВД России по г.Астрахани ФИО10 проведена проверка по факту проживания лиц по адресу: 

<

адрес>, комн.

<

№>, согласно которой ответчик ФИО2 по данному адресу зарегистрирована, но не проживает, место ее проживания не установлено.

Истец просит суд выселить ФИО18 и ФИО1 ФИО19 из жилого помещения – комнат

<

№> в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>; признать утратившей право пользования жилым помещением – комнатами 

<

№> в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО2; взыскать с ФИО3 и ФИО1 ФИО20 задолженность по оплате коммунальных услуг и проживание в размере 14633 рублей 20 копеек; взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6585 рублей 33 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 в порядке ст.39 ГПК РФ уменьшила исковые требования и просила выселить ФИО1 ФИО21 из жилого помещения – комнат

<

№> в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, остальные заявленные требования просила не рассматривать.

Ответчики ФИО22., ФИО7, ФИО23 извещенные надлежащим образом о дне слушания, в суд не явились, причина не явки суду неизвестна.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

В связи с отсутствием возражений истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Частью 3 ст. 55 Конституции РФ предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Министерства образования и науки Астраханской области и Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области № 66/157 от 03 августа 2009 года «О реорганизации областного государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Астраханский инженерно-строительный институт» ОГОУ НПО «ПУ № 7» присоединено к ОГОУ ВПО «АИСИ».

Постановления Правительства Астраханской области № 289-П от 04 августа 2011 года, путем изменения типа существующего областного государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Астраханский инженерно-строительный институт» создано государственное автономное учреждение Астраханской области высшего профессионального образования «Астраханский инженерно-строительный институт» (в настоящее время ГАОУ АО ВО «АГАСУ» на основании Распоряжения №230 от 30 декабря 2015 года).

Из выписки Реестра государственного имущества Астраханской области, следует, что объект права, общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, передано ГАОУ АО ВПО «АИСИ» на праве оперативного управления.

Таким образом, установлено, что общежитие по адресу: 

<

адрес> в силу ст.92 Жилищного Кодекса Российской Федерации имеет статус специализированного жилищного фонда.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч.1 ст. 94 Жилищного Кодекса РФ).

Согласно сведениям, содержащимся в паспортных данных ответчиков, а также представленных в адресной справке, на регистрационном учете в служебном жилом помещении по 

<

адрес>, ком.

<

№> на момент подачи искового заявления состоит ФИО2

В силу ч.2 ст. 102 Жилищного Кодекса Российской Федерации, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 данной статьи.

Из договора найма жилого помещения 

<

№> от 

<

дата обезличена> между ГАОУ АО ВО «АГАСУ» и ФИО12, следует, что жилое помещение было предоставлено ФИО12 и членам его семьи: ФИО2, 

<

дата обезличена> г.рождения, ФИО5, 

<

дата обезличена> г.рождения, ФИО14 ФИО30, 

<

дата обезличена> рождения. Указанный договор заключен сроком на шесть месяцев со дня его подписания.

Из рапорта участкового-уполномоченного полиции ОП №2 УМВД России по г.Астрахань от 

<

дата обезличена> следует, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, ком.

<

№> зарегистрирована, но не проживает.

Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Астраханской области от 

<

дата обезличена> ФИО24. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ком.

<

№>.

Из рапорта участкового-уполномоченного полиции ОП №2 УМВД России по г.Астрахань от 

<

дата обезличена> следует, что ФИО5, 

<

дата обезличена> г.рождения, ФИО6, 

<

дата обезличена> рождения зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> по данному адресу не проживают и их местонахождение неизвестно.

Согласно свидетельству о рождении 

<

№> и свидетельству о рождении 

<

№> ФИО6 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, ком.

<

№>.

Из справки ГАОУ АО ВО «АГАСУ» от 11.07.2017 г. следует, что ФИО9, ФИО4, ФИО29 никогда не являлись и по настоящее время не являются работниками ГАОУ АО ВО «Астраханский государственный архитектурно-строительный университет».

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ и ст. 12, ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные прежде всего с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности, исходя из представленных сторонами доказательств.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, так и каждое в отдельности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ГАОУ АО ВО «АГАСУ» с учетом уменьшения исковых требований, в части выселения ФИО1 ФИО25 из жилого помещения – комнат

<

№> в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации, с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95, № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Исходя из содержания ст. 15, 16, 19, 92, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития приравниваются к жилым помещениям и на них распространяются общие правила предоставления коммунальных услуг для жилых помещений.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, в совокупности представленных доказательств, суд проходит к выводу о том, что требования истца о выселении ФИО1 ФИО26 из жилого помещения – комнат

<

№> в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного автономного образовательного учреждения высшего образования Астраханской области «Астраханский государственный архитектурно-строительный университет» к ФИО1 ФИО27 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО28 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение в течение месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья А.А. Яцукова