Дело №2-713/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

13.08.2025. г.Баймак.

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Усманова Р.М., 

при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12, ФИО3 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о выделении долей в жилом доме и земельном участке, приобретенном за счет средств материнского капитала,

установил:

ФИО4 в интересах себя и своих несовершеннолетних детей обратилось с иском к ФИО5 с требованием о о выделении долей в жилом доме и земельном участке, приобретенном за счет средств материнского капитала.

Истец свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО3 ФИО15 и ФИО3 ФИО16. В браке родились дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В августе 2022 г. за счет средств материнского (семейного) капитала, выданного на имя ФИО3 ФИО17, был приобретен жилой дом с кадастровым номером: № и земельный участок с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В договоре купли-продажи в качестве покупателя объектов недвижимости был указан ФИО3 ФИО18. Переход права собственности был надлежащим образом зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, собственником жилого дома и земельного участка стал ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 ФИО19 и ФИО3 ФИО20 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд определить и выделить доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером: № и земельный участок с кадастровым номером: №, расположенные но адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: признать за ФИО3 ФИО25 право собственности на 1/4 долю, признать за ФИО3 ФИО26 право собственности на 1/4 долю, признать за ФИО3 ФИО21 право собственности на 1/4 долю, признать за ФИО3 ФИО22 право собственности на 1/4 долю. Взыскать с Гераськипа ФИО23 в пользу ФИО3 ФИО24 судебные расходы в размере 30 819 руб., из которых: 30 000 руб. расходы на юридические услуги, 819 руб. почтовые расходы.

В судебное заседание истцы, представитель истцов не явились, извещены надлежащим образом, предоставлено заявление о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Социальный фонд России по Республике Башкортостан, КПК «Единство» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

При таком положении в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, полагая возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 данного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. 

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 1 части 1 статьи 10 названного закона). 

В силу части 4 статьи 10 этого же закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье. 

Согласно ст. 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях. 

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. 

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 ФИО27 и ФИО3 ФИО28 в период приобретения спорной недвижимости состояли в браке. Согласно свидетельству о расторжении брака, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, материалами дела подтверждено, что истец и ответчик являются родителями несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В силу статей 55, 59 и 60 ГПК РФ и положений статьи 162 и части 2 статьи 812 ГК РФ обстоятельства передачи денег должны быть подтверждены определенными средствами доказывания - письменными и другими доказательствами, и не могут подтверждаться такими средствами доказывания как свидетельские показания или на основе анализа взаимоотношений сторон. 

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. 

Изучением договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что между КПК «ЕДИНСТВО» и ответчиком ФИО5 заключен договор займа в сумме 693144,10 рублей.

По п.12 условий договор целевого займа заем предоставляется в целях улучшения жилищных условий семьи заемщика на приобретение объекта недвижимости: жилой дом, общей площадью 81,1 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, по цене 700000 рублей. 

По информации ОСФР по Республике Башкортостан ФИО4 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного капитала) на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья по адресу: 

<

адрес> на сумму 693144,10 рублей. Решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала вынесено ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства перечислены на счет КПК «Единство» (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно выпискам ЕГРН жилой дом с кадастровым номером: № и земельный участок с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежат на праве собственности ответчику ФИО5

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение приобретено во время нахождения в браке, в том числе за счет средств семейного (материнского) капитала, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение подлежит разделу с учетом требований части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", поскольку исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. 

Оценив договор целевого займа по правилам ст. 431 ГК РФ и другие представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что будучи супругами, истец ФИО4 и ответчик ФИО5 приобрели в общую собственность спорный жилой дом за счет средств материнского (семейного) капитала. 

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение подлежит разделу с учетом требований части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", суд приходит к выводу о том, что доля жилого дома и доля земельного участка должны быть разделены между четырьмя участниками долевой собственности в равных долях. 

Реализуя предписания статьи 7, частей 1 и 2 статьи 38 и частей 1 и 2 статьи 39 Конституции Российской Федерации, федеральный законодатель предусмотрел меры социальной защиты граждан, имеющих детей, и определил круг лиц, нуждающихся в такой защите, а также условия ее предоставления. 

К числу основных мер социальной защиты граждан, имеющих детей, относится выплата государственных пособий, в частности, государственных пособий в связи с рождением и воспитанием детей. В дополнение к основным мерам социальной защиты федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи. Так, Законом N 256-ФЗ для таких семей предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены полностью, следовательно, с ответчика ФИО5 подлежит взысканию 30 000 рублей расходы на юридические услуги, 819 рублей почтовые расходы.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО29, ФИО3 ФИО30, ФИО3 ФИО31 к ФИО3 ФИО32 о выделении долей в жилом доме и земельном участке, приобретенном за счет средств материнского капитала удовлетворить.

Выделить по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером: №, ФИО3 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выделить по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок но адресу: 

<

адрес> кадастровым номером: №, ФИО3 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения..

Взыскать с ФИО3 ФИО42 (паспорт №) в пользу ФИО3 ФИО43 (паспорт №) расходы на юридические услуги 30 000 рублей, почтовые расходы 819 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Р.М. Усманов.