Дело ........

УИД- 26RS0........-69

Решение

Именем Российской Федерации 

22 ноября 2019 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.Н., 

при секретаре Абрамовой Л.А.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчика-администрации муниципального 

образования Курского сельсовета ...... СК ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, администрации муниципального образования Курского сельсовета ...... о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, администрации муниципального образования Курского сельсовета ......, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив суду в их обоснование, что она зарегистрирована и проживает по указанному адресу на условиях социального найма с 2002 года. С 2010 года имеет постоянную регистрацию. С ней был заключен договор приватизации указанного жилого помещения, который в последующем был признан недействительным. В сентябре 2018 года ей стало известно, что в указанном жилом помещении ответчиками был зарегистрирован ФИО4, который членом ее семьи не являлся и фактически никогда не проживал в указанной квартире. У ее матери в течение определенного времени был зарегистрирован брак с ФИО4 (шесть месяцев). В настоящее время он, оспаривая ее право, претендует на указанную жилую площадь. Брачные отношения между ответчиком и ее матерью прекращены, они проживали в квартире три месяца. Ответчик выехал на новое место жительства. Сам по себе факт его регистрации не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом. Ответчик Арутюнян более 15 лет назад выехал из квартиры и с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда он перестал быть членом семьи ее матери. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, а наличие регистрации создает ей препятствия в полной мере пользоваться и распоряжаться квартирой, нарушает ее законные права и интересы, необоснованно создает препятствия для свободной реализации ее прав.

По указанным основаниям просила иск удовлетворить в полном объеме, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... 

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, с ходатайством об отложении даты судебного заседания не обращался.

При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения лиц, присутствующих в судебном заседании, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, поскольку неявка сторон является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав и не является преградой для рассмотрения дела судом.

Ранее, в предварительном судебном заседании, ФИО4 исковые требования не признавал, обосновывая свои возражения тем, что приведенные ФИО1 в исковом заявлении факты - ничем не подтвержденные голословные обвинения против него, а его выезд из квартиры по указанному адресу был вынужденным, поскольку ФИО5 фактически его выгнала. С 2011 года по настоящее время он проживает на съемной квартире, неоднократно обращался к Главе сельской администрации ФИО6, в письменном виде обращался к зам.председателя Думы СК, Губернатору СК, министру труда и социальной защиты населения СК. Указанные обращения были проигнорированы, в связи с чем, пришлось доказывать свою правоту через районный и краевой суды. ......... он получил исполнительный лист о вселении в данную квартиру и предоставил судебным приставам для исполнения.

Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Курского сельсовета ...... СК - ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, полагая их законными и обоснованными, пояснив при этом суду, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по указанному адресу и постоянно в нем проживает, тогда как ответчик ФИО4 изначально был зарегистрирован по указанному адресу с нарушением требований закона, в отсутствие согласия собственника - администрации муниципального образования Курского сельсовета ....... 

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, иследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:

Отнесенные ст.1 ЖК РФ к основным началам жилищного законодательства правовые принципы основаны на положениях Конституции РФ. 

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Законодателем в ч. 1 ст. 3 ГПК РФ закреплено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ. 

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что Администрация муниципального образования Курского сельсовета ...... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...... от ..........

ФИО4 с ......... состоит на регистрационном учете по адресу: ....... 

ФИО4 зарегистрирован по месту жительства, как вселенный в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно договора социального найма жилого помещения ........ от ......... администрация муниципального образования Курского сельсовета ...... передала ФИО7 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 42,3 кв.м., расположенное по адресу: .......

Решением Курского районного суда ...... от ......... были удовлетворены исковые требования Администрации муниципального образования Курского сельсовета ...... о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ......вого суда от ......... решение Курского районного суда ...... от ......... отменено. 

По делу принято новое решение, которым Администрации муниципального образования Курского сельсовета ...... в удовлетворении исковых требований о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, отказано.

При этом, судебной коллегией по гражданским делам ......вого суда было установлено, что от своего права пользования спорным жилым помещением по ......, ответчик ФИО4 не отказывался, иного постоянного места жительства не имеет, выезд ответчика из спорного жилого помещения был обусловлен ухудшением межличностных отношений между ним и ФИО5.

Данным судебным актом установлено, что выезд ФИО4 из спорного помещения в 2010 году являлся вынужденным.

Решением Курского районного суда от ......... удовлетворены исковые требования ФИО4 о вселении в жилое помещение по .......

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ......вого суда от ......... решение Курского районного суда от ......... оставлено без изменения.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции указав, что установление факта наличия у соответствующего гражданина права пользования спорным жилым помещением, является основанием для удовлетворения иска названного гражданина об устранении ему препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением и вселении его в названное помещение, при установлении факта наличия таких препятствий в пользовании со стороны сособственника спорного жилого помещения.

Таким образом, указанными выше, вступившими в законную силу судебными постановлениями, был установлен факт наличия у ФИО4 права пользования жилым помещением по ......, в связи с чем, он был вселен в спорное жилое помещение.

ФИО4 были получены исполнительные листы на принудительное исполнение решения суда о вселении в спорное жилое помещение, которые предъявлены им на исполнение в ...... отдел судебных приставов УФССП по ...... и на основании которых ......... возбуждены исполнительные производства ........-ИП и ........-ИП.

Судом также установлено, что Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ......вого суда от ......... отменено в части решение Курского районного суда от .......... 

В отмененной части принято новое решение, которым признаны недействительными решение Думы муниципального образования Курского сельсовета ...... от ......... ........ «О приватизации», а также договор передачи недвижимого имущества в собственность ФИО1 от ........., заключенный между администрацией муниципального образования Курского сельсовета ...... и ФИО8 в интересах ФИО1.

При этом, отменяя решение Курского районного суда от ......... в указанной части, судебной коллегией по гражданским делам ......вого суда указано, что на момент вынесения оспариваемого решения Думы муниципального образования Курского сельсовета ...... от ........ «О приватизации» и заключения договора передачи недвижимого имущества в собственность ФИО7 от ........., ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом помещении и не был признан утратившим право пользования, что давало ему право участия в приватизации, то есть быть включенным в договор передачи спорного жилого помещения.

Указанным судебным актом ФИО4 признан имеющим равное с ФИО7 право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Признание преюдициального значения судебного решения, направленное на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения.

Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Исходя из аналогии закона, применительно к положениям ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ......... ........ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено и не опровергнуто истцом, что ответчику ФИО4, в отсутствие на то законных оснований, при наличии установленного факта существования у него права на проживание в квартире по указанному адресу, создаются препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, по смыслу положений Конституции Российской Федерации необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе, прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. 

Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на балансе интересов всех участников соответствующих правоотношений.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств и изложенных выше положений закона, руководствуясь при этом, установленными постановлениями апелляционной инстанции фактами о том, что временное отсутствие ФИО4 в спорном жилом помещении носит вынужденный характер и было вызвано ухудшением межличностных отношений между ним и ФИО5, а также наличием вступившего в законную силу судебного постановления, которым ФИО4 вселен в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что в условиях состязательности гражданского процесса и равноправия сторон истцом не опровергнуты доводы ответчика о том, что его выезд из спорного жилого помещения нес вынужденный характер, об отсутствии у него иного жилья и существования реальной потребности в использовании спорного жилого помещения для проживания, о чем также свидетельствует активная позиция ответчика ФИО4 в судебных спорах, направленная на защиту им своих жилищных прав.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО4 более 15 лет назад добровольно выехал в иное постоянное место жительства, с точки зрения совокупности доказательств, имеющихся в деле, своего подтверждения не нашли, в связи с чем, судом не установлено предусмотренных законом оснований для признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО3 в удовлетворении заявленных к ФИО4, администрации муниципального образования Курского сельсовета ...... исковых требований о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Смирнова

Мотивированное решение суда изготовлено ..........