Дело № 2-82/2025

УИД 23RS0054-01-2024-002269-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 07 августа 2025 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Альбековой Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Макаровой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ЖКХ 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению, судебных расходов, 

установил:

МУП «ЖКХ 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению, судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. По данным МУП «ЖКХ 

<

адрес>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 107 448,31 руб., которую просят взыскать с ФИО1. 

Представитель истца МУП «ЖКХ 

<

адрес>» ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем в адрес суда заявлении, уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 732, 32 рубля, а также судебные расходы в сумме 6 692 рубля, просила рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск МУП «ЖКХ 

<

адрес>» подлежит удовлетворению.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона адрес от даты N2 "Основы жилищной политики адрес" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>., что подтверждается выпиской ЕГРН. 

По данным МУП «ЖКХ 

<

адрес>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по коммунальной услуге по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 189 732, 32 руб. 

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, факт предоставления истцом ответчикам жилищно-коммунальных услуг стороной ответчика не оспорен, согласно представленным доказательствам, судом установлен факт неисполнения ответчиком в полном объеме обязательств перед истцом. 

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности перед истцом. Доказательств того, что услуги не оказаны или оказаны ненадлежащим образом, ответчиком не представлено. 

В связи с чем, исковые требования МУП «ЖКХ 

<

адрес>» о взыскании задолженности за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2025г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Соответственно, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление МУП «ЖКХ 

<

адрес>» - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖКХ 

<

адрес>» задолженность за услуги по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 732,32 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 692 рубля, а всего взыскать 196 424 (сто девяносто шесть тысяч четыреста двадцать четыре) рубля 32 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Туапсинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.Ю. Альбекова