Дело № 2-№/2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Славск 18 декабря 2017 года

Славский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Радченко И.И., при секретаре Кротко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что она проживает по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежит ей на праве собственности. Из иска следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, прежним собственником, зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 Истица проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года и имеет в ней регистрацию. Между тем, ответчик, как следует из иска, был зарегистрирован в спорной квартире формально, в связи с необходимостью получения регистрации на территории региона. Фактически он в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, какие-либо личные вещи в нее не ввозил, расходов по содержанию жилого помещения, обеспечению его сохранности и надлежащего состояния не нес и не несет. Истец указывает, что ответчик проживает по неизвестному ей адресу, не проявляет заинтересованности в жилом помещении, как в месте своего постоянного или преимущественного жительства, не производит плату денежных средств за содержание и текущий ремонт спорного жилища. ФИО1 считает, что с учетом не вселения и не проживания ответчика в спорной квартире по месту регистрации и неисполнением обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг, получение и сохранение регистрации в спорной квартире, должно быть расценено, как злоупотребление своим правом. Кроме того, согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилое помещение к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом. Таких оснований, по мнению истца, не имеется.

Истец ФИО1 просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета, и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом. Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные истцом исковые требования в полном объеме, дополнил, что ФИО1 приобрела спорную квартиру, но ответчик ни одного дня в квартире не проживал как до покупки спорной квартиры, так и после, его вещей в жилом помещении никогда не было, с ответчиком каких-либо договоров о праве пользования или проживании в доме истец не заключала, членом ее семьи Гузыка не является. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, судебная повестка возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». В судебном заседании интересы ответчика, по назначению суда, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Кардашов А.М., который просила суд вынести законное, обоснованное и справедливое решение.

Представитель третьего лица, ОВМ ОП по Славскому городскому округу», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственниками квартиры 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости сделана запись о регистрации права № № 

Согласно сведений из Домовой (поквартирной) книги № № на спорное жилое помещение, ответчик ФИО2 зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего собственник, согласно ст. 304 ГК РФ может требовать любого устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Доводы истца о том, что ответчик не заключал с ней каких-либо договоров, предусматривающих его право пользования и владения, принадлежащего ФИО1, ничем не опровергнуты в судебном заседании. Ответчик, в соответствии с требованиями ЖК РФ, не относится к членам семьи истца и не признавался таковым судом, поэтому не приобрел право пользования данным жилым помещением. В настоящее время в указанном жилом помещении ФИО2 не проживает, и ранее никогда не проживал, в связи с изложенным, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2017 года.

Судья -