Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 февраля 2017г. г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А. 

при секретаре Розовой О.В.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась с исковым заявлением ФИО2 в котором просила суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сл. Греково, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и по просьбе своего внука ФИО4 прописала по указанному адресу его гражданскую жену ФИО3 Однако их гражданский брак распался и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. уехала в неизвестном направлении. Членом семьи ответчик не является, договорных обязательств между ними не существует.

В судебное заседание истец не явилась, её интересы представлял по доверенности ФИО1, который поддержал иск и просил его удовлетворить в полном объёме. В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца пояснил суду, что ФИО3 н местная, внук истца ездил на заработки на Север и привёз её оттуда. Ни одного дня ответчик не проживала по месту регистрации, в доме не хранятся её личные вещи, только в 2016г. на этот адрес поступала корреспонденция о задолженности из банка. Где ФИО3 находится в настоящее время, не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, место её проживания суду неизвестно. На основании ст. 50 ГК РФ суд определил назначить дежурного адвоката филиала РОКА № в качестве представителя ответчика для защиты её интересов.

Представитель ответчика адвокат Шевцова Е.Е. в судебном заседании просила суд вынести законное и обоснованное решение, поскольку позиция её доверителя относительно заявленных исковых требований ей неизвестна.

Суд, с учётом мнения представителя истца, представителя ответчика - адвоката Шевцовой Е.Е., согласно требованиям ст. 167 НПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежаще уведомленных о дате и времени судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Из домовой книги следует, что в указанном выше жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ФИО3 и, согласно адресной справке, по указанному адресу зарегистрирована по настоящее время. (л.д.7, 20), Однако, как следует из справки, предоставленной Администрацией Сулинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик фактически не проживает по указанному адресу и не является членом семьи (л.д.10). 

Таким образом, в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик в настоящее время является членом семьи ФИО2

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника, другие родственники, иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО3 не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведёт, у них отсутствует общий бюджет, совместное имущество. Отсутствие ответчика по месту регистрации носит постоянный характер. Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Истцу место жительства ответчика неизвестно.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать ответчика - ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца с даты составления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Бугаева

решение в окончательной 

форме составлено 13.02.2017г.