Дело № 2-1719/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

16 мая 2019 

<

...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Калугиной О.А., с участием: 

представителя истца МУП «РЭО-1» – ФИО1 (доверенность от 09.01.2019 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационная организация -1 г. Ялта» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении мест общего пользования,

установил:

МУП «РЭО-1 г. Ялта» обратилось с иском в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4, мотивируя тем, что является управляющей организацией многоквартирного дома № 

<

адрес>. 29.12.2018 г. истцу поступило предписание жилищной инспекции об освобождении мест общего пользования – площадки пятого этажа от бытовых предметов, принадлежащих Пеляк, проживающих в 

<

адрес> указанного дома. МУП «РЭО-1» неоднократно обращалась к ответчикам с требованием освобождении площадки, однако ответчики игнорировали данные обращения. Поскольку наличие бытовых вещей на площадке недопустимо с точки зрения безопасности, истец просит суд обязать ответчиков освободить лестничную площадку (коридор) (л.д. 1-3).

В судебном заседании представитель истца МУП «РЭО-1» г. Ялта – ФИО1 требование поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, дал согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не присутствовали, почтовое извещение возвращено с отметкой «истёк срок хранения».

Представитель третьего лица Отдела надзорной деятельности по г. Ялта ГУ МЧС России по Республики Крым, привлечённый отдельным определением, в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом. 

Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, суд принимает во внимание то, что извещение о необходимости явки в суд направлялись по месту их проживания и нахождения недвижимого имущества. Таким образом, суд выполнил обязанность по надлежащему уведомлению ответчиков, последние не получая судебную корреспонденцию, злоупотребляют своими правами и избегает суда. В связи с чем, суд признаёт их уведомлёнными надлежащим образом и в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры.

В силу п.п. 2.3 п. 2 ст. 161 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества дома.

В судебном заседании установлено, что МУП «РЭО-1 г. Ялта» является управляющей компанией дома 

<

адрес> (л.д. 11-12).

Квартира №, расположенная на пятом этаже указанного дома, принадлежит ответчикам, в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли в праве каждому (л.д. 35-37). 

Согласно фотографиям и акту, составленному управляющей компанией, ответчики разместили бытовые вещи в общем коридоре (лестничной площадке) пятого этажа, где расположена квартира (л.д. 40-42). 

В соответствии с п. 3.2.16 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. 

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что управляющая компания обязана содержать общее имущество многоквартирного в соответствии с действующим законодательством, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационная организация -1 г. Ялта» удовлетворить частично.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 освободить от бытовых вещей лестничную площадку (коридор) пятого этажа, где находится квартира № 

<

адрес> 

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ялтинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 17.05.2019 г.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.