№ 

№

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2023 года г. Самара 

Промышленный районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Зиятдиновой И.В.,

при секретаре Красовской М.В., 

с участием помощник Прокурора Промышленного района г. Самара Дмитриевой Я.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО7, Рыжовой (Шехурдиной) ВВ о регистрации по месту жительства,

третьи лица - ФИО3, ФИО4, ФИО5, Департамент управления имуществом городского округа Самара,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8 о регистрации по месту жительства.

В обоснование заявленных требований ФИО6 указал, что Департамент управления имуществом г.о. Самара заключил договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> – Вокзальная, 

<

адрес>, со ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения от ДД.ММ.ГГГГ. Приказ о заключении договора социального найма жилого помещения из Департамента Управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №. В данном приказе указаны члены семьи основного квартиросъемщика ФИО6, в количестве 5 человек: основной квартиросъемщик ФИО6, дочь ФИО7, дочь ФИО4, внук ФИО5, внучка ФИО9 

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордер многодетной семье в количестве 5 человек была предоставлена трехкомнатная квартира. По ордеру квартира была выделена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Общий стаж работы ФИО6 – 38 лет. ФИО6 являлась инвалидом и многодетной матерью. Прежнее жилье, в котором проживала семья было признано Департаментов ветхим жильем. Дети в семье С-вых – разнополые – две дочери и сын, и по этой причине Департамент выделил семье трехкомнатную изолированную благоустроенно квартиру по ордеру, общей площадью – 66,50 кв.м., жилое площадью- 41,60 кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

Семья С-вых всегда жила дружно и сплоченно. Родители всегда проявляли заботу о детях, ведя здоровый образ жизни и принимали активное участие и заботу в воспитании трех детей. 

Спустя годы между истцом ФИО6 и его сестрой, ФИО7 по определенным причинам возник конфликт, который вылился в категорическое нежелание ответчика ФИО7 дать согласие на прописку истца в не приватизированной изолированной муниципальной квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес> 

Истец был трудоустроен в охранное предприятие, но по причине отсутствия прописки он не мог удержаться на хорошем рабочем месте, т.к. был финансово – ответственным лицом, на вверенном ему охраняемом объекте и без прописки начальник охранного предприятия не был согласен с дальнейшим осуществлением трудовой деятельности истца на объекте.

Истец ФИО6 по состоянию своего здоровья, ввиду хронического заболевания по причине отсутствия постоянной прописки не может получить медицинский полис в поликлинике по месту жительства и пользоваться медицинскими услугами полноценно и своевременно получать медицинскую помощь.

Две сестры истца - ФИО7 и ФИО10 являлись и являются сводными сестрами истцу. Отец всю жизнь растил двух не родных по крови детей, двух девочек от первого брака ФИО6

Истец считает, что ответчиком ФИО7 и ФИО7 движут необоснованные обиды к истцу. Ответчики любым способом стараются не допускать, чтобы истец проживал и был официально зарегистрирован на постоянной основе, а не по временной регистрации в муниципальной неприватизированной квартире, которую выделил Департамента даже не ответчику, а матери ответчика и истца за добросовестный труд и заслуги перед Родиной, и как многодетной матери, т.к. в семье были разнополые дети. Если бы в семье были дети одного пола, то Департамент выделил бы двухкомнатную квартиру. По мнению матери истца, одна из комнат в квартире законно принадлежит ее сыну – ФИО6 мать истца и сам истец неоднократно пытались убедить ответчика ФИО7 дать согласие на постоянную прописку и проживание в квартире истцу, но в ответ всегда получали и получают отказ. Ответчик, племянница истца – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также категорически против дать согласие на постоянную прописку истца по причине семейного конфликта между истцом и ответчиком ФИО7 

Ответчик ФИО7 не несет бремя содержания жилья. Не оплачивает коммунальные услуги за квартиру и проживает вместе с матерью по адресу бабушки в четырехкомнатной квартире. 

Ответчик ФИО7, прописанная по адресу: 

<

адрес> много лет фактически проживает на жилплощади ее свекрови совершенно по другому адресу и намерена проживать там дальше. Коммунальные услуги ответчик ФИО7 не оплачивает продолжительный период времени и, по ее словам, не намерена оплачивать в последующем, объясняя это тем, что в спорной квартире не проживает. 

Мать истца ФИО6, сводная сестра ФИО4, ФИО5 не возражают против регистрации истца по спорному адресу. 

Истец проявляет большую заботу к своей матери ФИО6, инвалиду 3 группы, всячески помогает ей. У истца отсутствуют долги по кредитам, он добросовестно оплачивает коммунальные платежи. Производит необходимый ремонт в квартире на накопленные собственные средства. Соответственно, истец является благонадежным, ответственным человеком, заботливым сыном и отцом. 

Мать истца – ФИО6 крайне обеспокоена и встревожена поведением ответчиков ФИО7 и ФИО7, которые открыто незаслуженно пренебрегают близким человеком – родным братом. Мать истца считает, что ответчик ее дочь ФИО7 проявляет к своему брату ФИО6 хладнокровный цинизм, алчность, равнодушие и непорядочность. Цинизм заключается в нежелании помочь родном брату узаконить фактическое проживание постоянной пропиской в квартире по адресу: 

<

адрес>. По этой причине в семье истца накапливаются конфликтные ситуации, которые явно негативным образом скажутся на отношениях всех членов семьи.

В связи с чем, с учетом уточнения заявленных требований истец просит зарегистрировать по месту жительства ФИО6 по адресу: 

<

адрес> неприватизированную муниципальную трёхкомнатную квартиру, общей площадью 66,50 кв.м., жилой площадью 41,60 кв.м. основным квартиросъёмщиком и владельцем данной квартиры является мать ответчика и истца – ФИО6 

В судебном заседании истец ФИО6 и его представитель ФИО11, действующая на основании доверенности в судебном заседании доводы уточненного иска поддержали в полном объёме, дали пояснения аналогичные описательной части искового заявления. Дополнительно суду пояснили, что ФИО6 проживает по спорному адресу с 2018 года. ухаживает за ФИО6, которая является его матерью, оплачивает коммунальные платежи. Ответчики согласны прописать истца в спорной квартире, при условии что при приватизации квартиры им будет выделана доля. В последующем ответчик намерены продать свою долю. 

Ответчики ФИО7, ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признали, суду пояснили, что ранее у ФИО6 была квартира, которая ему досталась от бабушки, но квартиру забрали за долги, так как ФИО6 не смог выплатить кредит. С 2018 года ФИО6 проживает по спорному адресу, с заявлением в суд о выселении ответчики не обращались. Когда они хотели заселиться в квартиру ФИО6 им сказала, что может предоставить место либо в коридоре, либо на кухне. Неоднократно предлагали ФИО6 оплачивать коммунальные услуги, но ФИО6 денежные средства не принимала. Просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Согласно письменному отзыву просит в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку в материалах дела отсутствует письменное согласите лиц, указанных в ст. 70 ЖК РФ на вселение истца, кроме того несогласие лиц, проживающих в спорном жилом помещении исключает возможность вселения истца в жилое помещение.

Третьи лица ФИО6, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснили, что ФИО6 проживает в спорной квартире с 2018 года, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков, также ФИО6 полностью содержит и ухаживает за ФИО6 Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, так как бабушка отписала квартиру на ФИО12, а не на ответчиков. Ответчик коммунальные услуги не оплачивают, в квартире не проживают долгое время, в гости также не приходят. 

ФИО5 в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. 

Выслушав участников процесса, помощника прокурора Промышленного района г. Самара, полгавшего требования истца законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжении жилыми помещениями государственного и муниципальных жилищных фондов. 

Как следует из ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 70 Жилищного Кодекса наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании ордера №к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выделено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из трёх комнат. Список лиц, въезжающих по ордеру: ФИО6, ФИО12, ФИО7, ФИО7, ФИО6 

На основании свидетельства о рождении ФИО7 является матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I-ЕР №, выданным отделом ЗАГС администрации Промышленного района г. Самара. 

Из свидетельства о рождении III-ЕР №, выданного городским отделом ЗАГС г. Новокуйбышевска, следует, что родителями ФИО6 являются ФИО12 и ФИО6 

Из характеристики, выданной УМВД России по 

<

адрес> следует, что ФИО6 проживает по адресу: 

<

адрес> 1998 года. ФИО6 не женат и не был женат, детей не имеется. Соседи ФИО13 характеризуют его положительно. В нарушении общественного порядка замечен не был, спиртных напитков не употребляет, к административной и уголовной ответственности не привлекался. 

Из справки, выданной УУП «Гагаринский» по Промышленному району УМВД России по г. Самара следует, что в ходе проверки по адресу: 

<

адрес> гр. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает фактически по указанному адресу, характеризуется удовлетворительно, на профилактическом учете не состоит. Ранее к административной ответственности не привлекался. 

Согласно характеристики соседей ФИО14, ФИО15 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: 

<

адрес> 1988 года, холост, детей не имеет. Поддерживает хорошие отношения с соседями, принимает участие в общественных делах, коллективных работах по благоустройству и уборки приусадебных территории, а также каждый месяц оплачивает коммунальные платежи по данному адресу. 

Согласно справки о составе лиц, зарегистрированных по адресу: г. 

<

адрес>, данная квартира не приватизирована, изолированная, общая площадь 66,50 кв.м., жилая площадь 41,60 кв.м., основным квартиросъёмщиком является ФИО6, совместно с которой прописаны: ФИО7 - дочь с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 - дочь с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - внук с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – внучка с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара с одной стороны и ФИО6 с другой стороны, на основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № заключили настоящий договора.

Согласно п.1 данного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнату в изолированной квартире общей площадью 66,50 кв.м., в том числе жилой 41,60 кв.м., по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

В силу п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7 – дочь, ФИО4 – дочь, ФИО5 – внук, ФИО16 – внучка.

Согласно п. 6 договора наниматель вправе вселить в установленном законодательством РФ порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживать в жилом помещении временных жильцов. 

На основании изложенного суд может прийти к выводу, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была получена ФИО6 по ордеру, куда также был включен истец ФИО6 площадь квартиры, которая выдавалась семье ФИО13, рассчитывалась с учётом всех членов семьи, в том числе истца. 

Кроме того, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ФИО6 по спорному адресу проживает с 2018 года, на протяжении длительного времени никуда не выезжал, более того является членом семьи нанимателя. Основной квартиросъемщик ФИО6 свое согласие на регистрацию по месту жительства, с членами семьи нанимателей ФИО4, ФИО5 дала. 

В судебном порядке ответчики с требованиями о выселении ФИО6 не обращались, доказательств обратного ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики против вселения ФИО6 в спорное жилое помещение не возражали. 

Как установлено в судебном заседании ФИО6, ФИО6, ФИО4 вместе проживают и ведут общее хозяйство. ФИО6 оплачивает коммунальные услуги, что также подтвердили ФИО6 и ФИО4

Ответчики по адресу регистрации не проживают долгое время, коммунальные платежи по спорной квартире не оплачивают, бремя содержания спорного имущества не несут, доказательств того, что ФИО6, ФИО6 препятствуют в пользовании квартирой суду не представили. 

Как следует из ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (ред. от 27.01.2023 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о регистрации по месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, Рыжовой (Шехурдиной) ВВ о регистрации по месту жительства - удовлетворить. 

Зарегистрировать по постоянному месту жительства, по адресу: 

<

адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и Департаментом управления имуществом городского округа Самара. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.В. Зиятдинова