Дело №2-2601/2025

УИД 50RS0048-01-2025-001527-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пшуковой К.А., при секретаре судебного заседания Кюльбякове Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2601/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «Велес» о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСК «Велес» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является членом ГСК «Велес» и владельцем гаражного бокса 

<

№ обезличен> Строительство гаражных боксов ГСК «Велес» велось на основании Разрешения на производство подготовительных и основных строительно-монтажных работ №0-21 от 17.05.1996, в соответствии с Постановлением Администрации № 303 от 09.02.1996. Земельный участок под строительство гаражных боксов выделен ГСК «Велес» в соответствии с Постановлением Главы Администрации Химкинского района Московской области № 1206 от 27.05.1994. Паевой взнос за гаражный бокс 

<

№ обезличен> выплачен ей полностью, гаражный бокс используется по назначению, спора о праве на гаражный бокс со стороны иных лиц не имеется. В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс 

<

№ обезличен> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный 

<

№ обезличен>, расположенный в ГСК «Велес» по адресу: 

<

адрес>

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Велес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Химки Московской области, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ. 

Изучив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования по следующим основаниям.

Постановлением Главы Администрации Химкинского района от 27.05.1994 № 1206 Химкинскому городскому Совету Всероссийского общества автолюбителей в аренду сроком на 49 лет предоставлен земельный участок площадью 0,2 га из состава городских земель, расположенных в районе улицы Репина вдоль пр. проезда № 292, вблизи ГСК-10 под строительство двухэтажного гаража – стоянки манежного типа.

Как следует из Постановления Главы городского округа Химки от 10.10.2006 № 1534, ГСК «Велес» утвержден проект границ земельного участка ориентировочной площадью 0,4 га из состава городских земель, расположенных в районе улицы Репина, между ГСК «Старт» и Химкинским техникумом космического машиностроения.

17.05.1996 Архитектурно-планировочным управлением Химкинского района было выдано Химкинскому городскому Совету Всероссийского общества автомобилистов для Управления капитального строительства НПО им. С.А. Лавочкина Разрешение № 0-21 на производство подготовительных и основных строительно-монтажных работ Гаражно-строительного кооператива «Велес».

Постановлением Главы Администрации Химкинского района Московской области от 09.02.1996 № 303 зарегистрирован автогаражный кооператив «Велес» на территории Химкинского района. Тогда же был утвержден Устав автогаражного кооператива «Велес» и списки членов данного кооператива.

Постановлением Главы г.о. Химки от 13.06.2007 № 901 ГСК «Велес» в аренду на 49 лет был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу, для эксплуатации гаражно-строительного кооператива. 

В соответствии с техническим паспортом нежилого помещения по состоянию на 

<

дата>, спорный объект недвижимости представляет собой гаражный бокс 

<

№ обезличен>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный номер 

<

№ обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке председателя правления ГСК «Велес», ФИО1 является членом ГСК «Велес» и владельцем гаражного бокса 

<

№ обезличен>, паевой взнос выплачен полностью в 

<

данные изъяты> году.

Как следует из учредительных документов ГСК «Велес»: Свидетельства о государственной регистрации (ОГРН 

<

№ обезличен>), Устава, ГСК «Велес» является добровольным объединением граждан - членов кооператива, целью которого является надлежащее содержание гаражного комплекса и земельного участка, на котором находятся гаражи-боксы членов кооператива.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определённую вещь в собственность, лицо, исполняющее обязательство, вправе требовать отобрания этой вещи у должника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ГСК «Велес» о признании права собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ГСК «Велес» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

№ обезличен>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный номер 

<

№ обезличен>, 

<

данные изъяты>, расположенный в ГСК «Велес» по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 марта 2025 г.

Судья К.А. Пшукова