56RS0032-01-2025-001233-44 №2-925/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2025 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Л.А.,

при секретаре Ахмедиловой Э.Р.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО9, ФИО4 ФИО10, к ФИО3 об определении долей в жилом доме и земельном участке,

установил:

ФИО1 обратилась в суд, указав, что до ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. От брака стороны имеют детей: сына ФИО4 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, сына ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ

В период брака ими был приобретен в совместную собственность с торгов земельный участок, на котором за счет кредитных денежных средств ими был возведен жилой дом.

Истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в пенсионный орган с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала и их направлении в счет погашения задолженности по кредитному договору, предоставленному для строительства жилого дома. Также ими было оформлено нотариальное обязательство об оформлении дома в общую долевую собственность супругов и их детей в течение № месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию. В ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был полностью пригоден для постоянного проживания, однако до настоящего времени право общей долевой собственности на него не оформлено.

Просит суд признать жилой дом и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, общей долевой собственностью ФИО1, ФИО3, ФИО9., ФИО10 где каждому принадлежит по № доле.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал, последствия признания иска ему понятны. 

В судебное заседание ФИО5 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившегося лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», одним из предусмотренных законом направлений расходования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона установлено, что средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств, в том числе кредитной организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункта 5 статьи 10 указанного закона правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года №862 предусмотрено, что лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с подпунктом «г» пункта 8 Правил от 12 декабря 2007 года №862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Соль-Илецкого района Оренбургской области от 28 ноября 2022 года брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака I№.

От брака стороны имеют детей: сына ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было получено разрешение администрации МО ГП г. Соль-Илецк Оренбургской области на строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В связи с рождением второго ребенка ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила Государственный сертификат на материнской (семейный) капитал серии № на сумму №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в УПФР в Соль-Илецком районе Оренбургской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. Просила направить средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору на строительство жилого дома в размере 408 026 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 приняли обязательства об оформлении приобретенного жилого дома в общую долевую собственность несовершеннолетних детей с определением размера в равных долях, в течении 6 месяцев, после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения).

В п. 1 обязательства указано, что материнский капитал предоставляется на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору, заключенному с 

<

данные изъяты> использованному для строительства жилого дома.

Решением ГУ-УПФ в Саракташском районе Оренбургской области (межрайонное) от 24 октября 2017 года, заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Однако, в нарушение вышеуказанных норм, ответчик, в установленный обязательством срок, не оформил право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

...>.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право иметь имущество в собственности.

Поскольку ответчик злоупотребил своим правом на реализацию средствами материнского (семейного) капитала, нарушил принятое на себя обязательство, в части оформления общей долевой собственности на жилой дом, возведенном с учетом средств материнского капитала, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объёме.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования признал.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств по делу. 

Принимая во внимание, что ответчиком признаны исковые требования в полном объеме, признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Определяя срок исполнения решения суда – один месяц со дня вступления в законную силу, суд не усматривает наличия в материалах дела доказательств, свидетельствующих о невозможности исполнения решения суда в указанный срок.

В соответствии со статьей 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд устанавливает срок исполнения решения суда, на это указывается в резолютивной части решения.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Возложить на ФИО3 обязанность оформить в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, приобретенные за счет средств материнского капитала, выделив ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетним детям ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по № доли каждому в праве обще долевой собственности на жилой дом и земельный участок, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.А. Бобылева

Решение в окончательной форме принято 28 августа 2025 года

Судья Л.А. Бобылева