Дело № 2-1114/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Россошь 24 октября 2017 г. Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Гришиной Т.П.,

с участием помощника Россошанского межрайпрокурора /ФИО1./ , 

представителя истца /ФИО2./ , действующей на основании доверенности от 

<

Дата обезличена> № (л.д. 12),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению /ФИО3./ к /ФИО4./ о прекращении права пользования жилым помещением со снятием в регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

/ФИО3./ обратился в суд с иском к /ФИО4./ о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена> №. Вышеуказанная квартира /ФИО3./ принадлежит на основании решения Россошанского районного суда 

<

адрес> от 

<

Дата обезличена> по делу №. Ответчик приходится истцу дочерью, которая на протяжении длительного времени не проживает в квартире, её личных вещей в жилом помещении нет, так как постоянное её место жительство находится в Канаде. Самостоятельно сняться с регистрационного учета /ФИО4./ не представляется возможным, поскольку на протяжении многих лет она не приезжала в Россию и в ближайшее время не планирует поездку. Поскольку регистрация ответчика /ФИО4./ не позволяет истцу продать принадлежащую ему квартиру, он обратился в суд с настоящим иском.

Истец /ФИО3./, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил (л.д. 30).

Представитель истца /ФИО2./ в судебном заседании исковые требования, а именно: прекратить право пользования /ФИО4./ жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета, поддержала.

Ответчик – /ФИО4./ , о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась; в адресованном суду заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований, а именно: прекращении её права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета, просила рассмотреть дело без её участия (л.д. 29). 

Третье лицо - ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области, в лице отдела по вопросам миграции Россошанского района Воронежской области, представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, причину неявки не сообщило (л.д. 31).

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора /ФИО1./ , полагавшей возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему: 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено. 

Право собственности /ФИО3./ на квартиру 

<

адрес> подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена> № (л.д. 13). 

Согласно адресной справке от 

<

Дата обезличена>, представленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району, по адресу: 

<

адрес> /ФИО4./ зарегистрирована с 

<

Дата обезличена> по настоящее время (л.д. 18). 

В данном случае, как установлено в судебном заседании, ответчик /ФИО4./ является дочерью истца, отношения с отцом поддерживает, однако проживает отдельно от него, её место жительства находится в Канаде, общее хозяйство с истцом не ведет. Договор найма жилого помещения, а также соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключались. 

Указанное подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели /Г/ и /Т/. 

/Г/ суду пояснила, что знакома с истцом на протяжении многих лет, так как ранее с ним работала. Ей известно, что дочь истца /ФИО4./ после окончания учебы уехала в 

<

адрес> и где и проживает сейчас. Последний раз она была в 

<

адрес> примерно в 

<

Дата обезличена> После переезда в другую страну, она ни разу не приезжала в Россию. 

Свидетель /Т/ дала аналогичные показания, подтвердив, что /ФИО4./ уже длительное время проживает в 

<

адрес> создала там семью, имеет собственное жилье. С отцом отношения поддерживает, возвращаться в 

<

адрес> не собирается. 

Показания свидетелей суд находит объективными и достоверными, так как они логичны, последовательны, согласуются с другими представленными по делу доказательствами, об обстоятельствах дела свидетели знают лично. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний (л.д. 32).

Основанием заявленных требований о снятии ответчика с регистрационного учёта истец называет нарушение его прав, как собственника квартиры, поскольку не позволяет ему распорядиться квартирой по своему усмотрению. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При наличии другого места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о прекращении права пользования /ФИО4./ жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление /ФИО3./ к /ФИО4./ о прекращении права пользования жилым помещением со снятием в регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить /ФИО4./ , 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженке 

<

адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия /ФИО4./ , 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Россошанский районный суд, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Рязанцева А.В. Мотивированное решение изготовлено 27.10.2017 года.