ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20.09.2019года г.Ясногорск

Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе 

председательствующего Курбатова Н.Н., 

при секретаре Ярцевой Г.И.,

рассмотрев материалы гражданского дела №2-140/2019 года по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о нечинении препятствий в допуске техника ГУ ТО «Областное БТИ» для проведения инвентаризации жилого дома и нежилого здания,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в допуске техника ГУ ТО «Областное БТИ» для проведения инвентаризации жилого дома и нежилого здания.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с ФИО18 (Долголенко) М.П., что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака, выданным 26.05.2017г. отделом записи актов гражданского состояния администрации МО 

<

адрес>.

В 2014 году ими был приобретен земельный участок кад.номер № площадью 9990 кв. м, расположенный по адресу: примерно 

<

адрес> который был оформлен на ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании разрешения на строительство №-КШ№, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО 

<

адрес>, было разрешено строительство объекта капитального строительства - здание автосервиса на земельном участке с кад.номером № - сроком до 01 апреля 2017года. Впоследствии действие разрешения было продлено до 01 апреля 2019года. За счет общих денежных средств супругов на земельном участке было построено здание автосервиса. В установленном порядке право собственности на нежилое здание не зарегистрировано.

Также на ФИО2 оформлено право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который был построен в период брака.

В настоящее время семейные отношения между ним и ФИО2 прекращены. В связи с тем, что между ним и ответчиком возник спор о пользовании и правах на недвижимое имущество, приобретенное в период брака, для предъявления иска в суд ему необходимо предоставить суду, в порядке ст. 56-57 ГПК РФ, технический паспорт на жилой дом и нежилое здание.

11.01.2019года он (ФИО1) заключил договор на техническую инвентаризацию изменений жилого дома, изготовление технического паспорта и учет правоустанавливающих документов в ГУ ТО «Областное БТИ», а также договор на первичную техническую инвентаризацию нежилого здания, изготовление технического паспорта.

Выход специалиста был назначен на 14.01.2019 года. Техником по инвентаризации был произведен выход на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно п.7 Положения «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства РФ № 1301 от 13.10.1997 года, закрепляет обязанность БТИ осуществлять техническую инвентаризацию и паспортизацию жилищного фонда.

При этом, в указанном положении закреплен перечень объектов, на которые составляется технический паспорт. Это домовладение, строение и жилое помещение.

В п.9 вышеуказанного Положения установлено, что инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применения, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации в случае определения технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений.

В силу изложенного, для проведения технической инвентаризации и выдачи документации установленного образца, в которой отражаются технические характеристики домовладения в целом, необходимо обеспечить доступ техников ГУ ТО «Областное БТИ» во все помещения домовладения.

Однако инвентаризация домовладения не была проведена, в связи с тем, что ответчик ФИО2 не впустила специалиста в жилой дом и на земельный участок, на котором расположено нежилое здание, несмотря на то, что дата проведения инвентаризации была сообщена в телеграмме от 11.01.2019 года.

Данные обстоятельства подтверждаются актами о необеспечении доступа к объекту при проведении технической инвентаризации от 14 января 2019года, в котором указана причина - отсутствие доступа на объект.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребляющие правом в иных формах.

Поскольку ответчики препятствуют проведению инвентаризации объектов, он вынужден обратиться в суд.

Просил: обязать ФИО2 обеспечить доступ технику ГУ ТО «Областное БТИ» для проведения инвентаризации жилого дома по адресу: 

<

адрес>, для проведения первичной инвентаризации нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и не чинить препятствий в проведении этих действий.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. ФИО1 о причинах неявки суду не сообщил. Представитель истца ФИО4, в заявлении просил, рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести по делу заочное решение.

Ответчики ФИО2, ФИО3, их представитель ФИО5, представитель ФИО2 по ордеру адвокат Чембуров А.С. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. ФИО2, ФИО3 их представитель ФИО5, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель ФИО2 по ордеру адвокат Чембуров А.С. представил в суд заявление, в котором просил отложить судебное заседание в связи с болезнью, однако доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, не представил.

Учитывая изложенное, принимая во внимание длительность рассмотрения дела, а также то, что ответчики и представители ответчиков ранее, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебных заседаний, неоднократно в заседания не являлись, суд приходит к выводу, о неуважительности причин неявки указанных лиц в судебное заседание, расценивает их неявку как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом. Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу ст. ст. 8, 11 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. 

В соответствии с положениями ст.6,12 ГК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан и на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст.218 ГК право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В силу ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается законодательством о браке и семье.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу супругов, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено судом с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ФИО2, состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации МО 

<

адрес>.

На основании заочного решения мирового судьи судебного участка №52 Ясногорского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут.

В период брака, а именно по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО11, действующей по доверенности от имени ФИО12 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, последней был приобретен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., на землях поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с расположенной на нем хозяйственной постройкой.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности ФИО2 на указанный земельный участок в ЕГРН было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на земельном участке с кадастровым номером № в 2014 году был возведен жилой дом общей площадью 148 кв.м., которому 19.09.2014 года присвоен кадастровый номер №, а ДД.ММ.ГГГГ на основании декларации об объекте недвижимого имущества право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано за ФИО2 (номер регистрации №

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 пояснил, что после регистрации прав ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> до прекращения между супругами семейных отношений, ими была произведена реконструкция указанного жилого дома, в результате чего изменилась его площадь.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке с кадастровым номером 71:23:010204:32 также расположены объекты недвижимости с К№ и К№.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 и ФИО2 последней в собственность был приобретен земельный участок с кадастровым номером № площадью 9990 кв. м, относящийся к категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи…, с разрешенным использованием: для организации автотранспортной базы, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности за ФИО2 на указанный земельный участок в ЕГРН было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 администрацией МО 

<

адрес> было выдано разрешение на строительство №-КШ№ сроком до 01 апреля 2017 года, в соответствии с которым на земельном участке с кадастровым номером № было разрешено строительство объекта капитального строительства - здания автосервиса. Впоследствии действие разрешения было продлено до 01 апреля 2019 года. 

26.05.2017 года ФИО1 у нотариуса 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО14 оформил согласие (зарегистрированное в реестре за №) в соответствии с которым он, в соответствии со ст.35 СК РФ, дал согласие своей супруге ФИО2 на продажу, за цену и на условиях по своему усмотрению, земельного участка с кадастровым номером № площадью 9990, с правом регистрации прав и документов в Органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

06.07.2018 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 9990 ФИО2 по договору купли-продажи был продан своим дочерям ФИО3 и ФИО6 по ? доле в праве каждой.

В п.1 данного договора было указано, что на земельном участке, являющемся предметом договора, строения отсутствуют.

В то же время, из искового заявления ФИО1 следует, что в период брака на земельном участке с кадастровым номером № за счет общих денежных средств супругов было построено здание автосервиса, которое не было введено в эксплуатацию и право собственности на которое, в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании также не отрицали тот факт, что на момент заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером № имелось незавершенное строительством и не введенное в эксплуатацию здание автосервиса. 

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> право долевой собственности ФИО3 и ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРН было зарегистрировано 09.07.2018 года соответственно за № и №

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО14 и зарегистрированным в реестре за № ФИО6 принадлежащую ей ? долю земельного участка с кадастровым номером № подарила обратно своей матери ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 05.12.2018 года №, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> право долевой собственности ФИО2 на ? долю в праве на основании указанного договора дарения в ЕГРН было зарегистрировано 05.09.2018 года за №.

В связи с фактическим прекращением между ФИО1 и ФИО2 семейных отношений, между ними возник спор о пользовании и правах на вышеуказанное недвижимое имущество, приобретенное ими в период брака.

В ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закреплено. Что настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону

Согласно ч.7 указанной статьи государственный кадастровый учет недвижимого имущества-внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на ряду с прочими документами являются, в том числе технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу ст.15 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственников объектов недвижимости.

Согласно ч.10 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗгосударственный кадастровый учет на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с Федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляется на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

Согласно п.7 Положения «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства РФ № 1301 от 13.10.1997, закрепляет обязанность БТИ осуществлять техническую инвентаризацию и паспортизацию жилищного фонда.

При этом, в указанном положении закреплен перечень объектов, на которые составляется технический паспорт. Это домовладение, строение и жилое помещение.

В п.9 вышеуказанного Положения установлено, что инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применения, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации в случае определения технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений.

В силу изложенного, для проведения технической инвентаризации и выдачи документации установленного образца, в которой отражаются технические характеристики спорных домовладения в целом, и нежилого здания, а также степени их готовности к эксплуатации технику БТИ необходимо провести обследование спорных объектов недвижимости.

Поскольку для предъявления иска в суд ФИО1 об оспаривании своих прав на спорные объекты, в соответствии с положениями ст.ст.56-57 ГПК РФ наряду с прочими доказательствами необходимо предоставить, в том числе и технические паспорта на спорные жилой дом и нежилое здание, подтверждающие факт наличия спорных объектов, их характеристики и степень готовности к эксплуатации, ФИО1 11.01.2019 года заключил с ГУ ТО «Областное БТИ» договор № на техническую инвентаризацию изменений жилого дома, изготовление технического паспорта и учет правоустанавливающих документов в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также договор № на первичную техническую инвентаризацию нежилого здания, изготовление технического паспорта в отношении объекта недвижимости, расположенного в 

<

адрес>.

Выход специалиста был назначен на 14.01.2019года. Техником по инвентаризации был произведен выход на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Однако инвентаризация данных объектов не была проведена, в связи с тем, что специалисту ГУ ТО «Областное БТИ»не был обеспечен доступ на указанные объекты, несмотря на то, что дата проведения инвентаризации была сообщена в телеграмме от 11.01.2019 года.

Данные обстоятельства подтверждаются актами о необеспечении доступа к объекту при проведении технической инвентаризации от 14 января 2019 года, в которых указана причина - отсутствие доступа на объекты, показаниями истца ФИО1 и его представителя ФИО4, пояснившими, что ответчиком ФИО2 в спорном жилом доме произведена замена замков на входных дверях, в связи с чем, ФИО1 лишен доступа в указанный жилой дом, а на территорию земельного участка, где расположено здание автосервиса, ФИО1 и техник ГУ ТО «Областное БТИ» не были допущены сторожем по указанию ответчика ФИО3.

О воспрепятствовании со стороны ответчиков проведению инвентаризации оспариваемых истцом объектов недвижимости, свидетельствует и тот факт, что в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, в период совместного рассмотрения данных исковых требований с исковыми требованиями ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании имущества совместно нажитым в период брака, разделе совместно нажитого имущества ответчиками чинились препятствия в проведении судебной строительно-технической экспертизы назначенной по определению суда от 23.05.2019 года для определения наличия спорных объектов, их характеристик, стоимости и готовности к эксплуатации, производство которой было поручено ООО «Бюро независимых экспертиз», при этом определением суда ответчикам ФИО2 и ФИО3 было предписано обеспечить допуск экспертов на спорные объекты для проведения их осмотра и обследования.

Однако, как следует из Актов о не допуске экспертов на объекты исследования от 26.06.2019 года и от 03.07.2019 года, письма директора ООО «Бюро независимых экспертиз» от ДД.ММ.ГГГГ №-И-1, несмотря на наличие определения Ясногорского районного суда Тульской области о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, ответчики воспрепятствовали экспертам в допуске на спорные объекты недвижимости для их обследования.

Поскольку из материалов дела следует, что оспариваемые истцом объекты недвижимости были возведены и реконструированы в период его брака с ответчиком ФИО2, истец считает, что данные объекты являются совместной собственностью супругов, то в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребляющие правом в иных формах.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики незаконно препятствует ФИО1 проведению технической инвентаризации спорных объектов.

Довод стороны ответчика о том, что отсутствует необходимость проведения инвентаризации спорного жилого дома. Поскольку он стоит на кадастровом учете, суд считает не состоятельной, поскольку из показаний истца следует, что после постановки спорного жилого дома на кадастровый учет, его параметры значительно изменились в связи с проведенной реконструкцией, что в соответствии с действующим законодательством, требует проведение повторной инвентаризации, определение соответствия реконструированного жилого дома строительным, техническим, противопожарным, санитарным нормам и правилам и внесение соответствующих изменений об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости.

Довод стороны ответчиков о том, что истец не извещал ответчика о дне выхода техника БТИ для инвентаризации спорных объектов и у истца ФИО1 имеется доступ на спорные объекты, судом отклоняется, поскольку, как уже было указано выше, истец предпринимал попытки к извещению ответчика о проведении технической инвентаризации объектов путем отправки телеграммы, однако доступ техника для проведения инвентаризации спорных объектов, обеспечен не был. При наличие у ФИО1 доступа на спорные объекты, оснований для составления Актов о необеспечении доступа от 14.01.2019 года не имелось.

Злоупотребления правом со стороны истца судом не установлено.

Право на судебную защиту и выбор способа защиты прав в силу ст. 9 ГК РФ принадлежит истцу.

Поскольку со стороны ответчиков истцу были созданы препятствия в оформлении документов технической инвентаризации, суд считает, что таким образом были нарушены права ФИО1, в связи с чем, его исковые требования к ФИО2, ФИО3 о нечинении препятствий в допуске техника ГУ ТО «Областное БТИ» для проведения инвентаризации жилого дома и нежилого здания, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3 обеспечить доступ технику ГУ ТО «Областное БТИ» для проведения инвентаризации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, первичной инвентаризации нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: примерно в 270 м от ориентира по направлению на восток, адрес ориентира: 

<

адрес>, и не чинить препятствия в проведении этих действий.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н.Курбатов