Мотивированный текс решения изготовлен 25.11.2025.

Гражданское дело №

УИД №RS0№-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

п. Переяславка 17 ноября 2025 года 

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Скрябиной В.А., при секретаре судебного заседания Аверьянове Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю о включении имущества в состав наследства, установления факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

в обосновании своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент смерти ФИО2 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> Истец приходится умершей внуком, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Кондратьевским сельским Советом района имени Лазо и свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, отца – ФИО3, выданным Хорским сельским Советом. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде следующего имущества: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью №., расположенные по адресу: 

<

адрес> Отец истца, являясь наследником первой очереди, не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течении срока, установленного ст. 1154 ГУ РФ для принятия наследства. Наследственное дело не заводилось. Однако отец истца, а после его смерти сам истец совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается фактическим принятием наследства. Сразу после смерти матери отец истца вступил во владения наследованным имуществом. Он разрешил проживать в жилом доме истцу, который до настоящего времени там проживает, делает ремонт, садит и обрабатывает огород, оплачивал электроэнергию и вывоз мусора. Указанные действия по фактическому принятию наследства отец истца и сам истец совершили в течении 6 месяцев со дня открытия наследства, то есть в течении срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В связи с указанным, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> установить факт принятия за ФИО1 наследства, признать за ФИО1 право собственности жилой дом с кадастровым номером 27:08:0010342:227, общей площадью 34,5 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик – Администрация Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, представили отзыв, согласно которому просили дело рассмотреть без их участия, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, о причинах неявки в суд не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, отзыв по существу заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица, поскольку препятствий к этому не имеется. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования. 

В судебном заседании установлено, что из сведений, содержащихся в выписках ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ и КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> имеют статус записи об объекте недвижимости – «актуальные, ранее учтенные». Сведений о зарегистрированных правах на данные объекты не имеется. 

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 продал в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно справки ХКГУПТ инвентаризации и оценки недвижимости от № ФИО2, стала собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации района имени Лазо Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № №). 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации района имени Лазо Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № №).

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО2, то есть в соответствии со ст.1142 ГК РФ ФИО3 – наследник первой очереди по закону.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть в соответствии со ст.1142 ГК РФ ФИО1. – наследник первой очереди по закону после смерти ФИО3

ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, о чем свидетельствует копия его паспорта.

Сведения о составлении ФИО3 завещания в материалах дела отсутствуют, в связи с этим, оставшееся после его смерти недвижимое имущество подлежит наследованию по закону.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактическогопринятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственноеимущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника опринятиинаследствалибо заявления наследникаовыдаче свидетельства о праве нанаследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследникпринялнаследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическомпринятиинаследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственногоимущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из реестра наследственных дел Нотариальной палаты Хабаровского края следует, что наследственных дел, открытых после смерти ФИО6, умершего, ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Доказательств наличия других наследников в материалах дела не предоставлено, равно как и не опровергнуты имеющиеся доказательства принятия ФИО1 наследствав жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, после смерти его отца ФИО3 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Проведя анализ юридически значимых обстоятельств, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственногоимущества, то есть фактическипринялнаследство. У заявителя имеется правовая заинтересованность в установлении факта, имеющего юридическое значение, поскольку от установления юридического факта зависят имущественные и наследственные права заявителя.

При таких обстоятельствах, наследником умершего является истец, суд считает требования ФИО1 о включении в наследственную массу и признании за ним права собственности на спорные объекты недвижимости – земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> подлежащими удовлетворению.

Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Хорского городского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю о включении имущества в состав наследства, установления факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Установить факт принятия наследства ФИО1 (

<

данные изъяты> наследства в виде жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> открывшегося со смертью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № №, составлена ОЗАГС администрацией района имени Лазо Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>2010), право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, и земельного участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 (

<

данные изъяты> вышеуказанного недвижимого имущества.

На решение в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо. 

Председательствующий В.А. Скрябина