Дело № 2-2380/20

50RS0042-01-2020-002476-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Сергиев Посад МО 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре Канатьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ганин юб к сачков ав о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца по доверенности ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, исковое заявление поддержали. Пояснили, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован истцом по указанному адресу по просьбе своей матери ФИО5, которая также зарегистрирована в квартире. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, добровольно из квартиры ФИО2 не выписывается. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, в полном объеме реализовать свои права.

Просили суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, доказательств о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. В связи с чем, суд признает причины неявки ответчика в суд неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представители истца не возражали.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав представителей истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований. 

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-12). В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13).

Истец указывает, что ответчик общего бюджета не имеют и общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Обратившись в суд, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик не является членом семьи истца, добровольно не проживает в спорном жилом помещении, вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, его регистрация носит формальный характер. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2. ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. 

Из содержания положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, вселенными собственником в качестве членов семьи.

В обоснование доводов истца ФИО1 судом были допрошены свидетели. 

Свидетель ФИО6 пояснила, что она состоит в дружеских отношениях с истцом, часто бывает в гостях, об ответчике ФИО2, свидетелю ничего не известно, в квартире его не видел, его вещей в квартире не имеется.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 никогда в квартире у истца не проживал, его личных вещей в квартире нет. 

У суда нет оснований сомневаться в показаниях указанных свидетелей, поскольку показания свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с письменными материалами дела.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что представленными доказательствами подтверждается факт отсутствия семейных отношений между истцом и ответчиком, добровольность выезда из спорного жилого помещения, что, в силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований. 

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право ответчика пользоваться спорным жилым помещением отсутствует, он подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ганин юб к сачков ав о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать сачков ав утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять сачков ав с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья М.А. Миридонова