Дело № 2-632/2023

65RS0008-01-2023-000664-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи – Плешевеня О.В., 

при секретаре - Кирьяновой А.А.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению администрации Невельского городского округа к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

10 октября 2023 г. администрация Невельского городского округа обратилась в Невельский городской суд Сахалинской области с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение. В обоснование указывает, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, с долей в праве каждого – 1/2. Постановлением администрации Невельского городского округа № от 06 декабря 2013 г. указанный жилой дом признан аварийным, непригодным для проживания и в 2016 г. демонтирован. В соответствии с постановлением администрации Невельского городского округа от 21 июня 2016 г. № ответчикам, взамен расселяемого, предоставлено другое жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>. Однако до настоящего времени право собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что нарушает права и законные интересы администрации Невельского городского округа в части распоряжения земельным участком. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, со ссылкой на статьи 131, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд прекратить право собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание по делу стороны не явились, истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайств о его отложении не заявлено. 

Ответчиком ФИО2 в судебное заседание также не явился, направленная по месту его жительства судебная корреспонденция не получена в связи с истечением срока хранения. 

Ответчик ФИО1 умер, в связи с чем судом прекращено производство по делу в части предъявления к нему исковых требований. 

При таких обстоятельствах, суд определяет рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики с 09 января 2013 года значатся долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, с долей в праве каждого - ?. 

Постановлением администрации Невельского городского округа № от 06 декабря 2013 г. утверждено заключение межведомственной комиссии № от 13 ноября 2013 г. о признании данного жилого дома непригодным для проживания.

В соответствии с пунктами 3 – 4 постановления предписано произвести демонтаж жилого дома и расселение граждан, в нем проживающих. 

Постановлением администрации Невельского городского округа № от 21 июня 2016 г. ответчикам по договору социального найма, взамен расселяемого, предоставлено другое жилое помещение по 

<

адрес>. 

27 декабря 2016 г. жилой дом по 

<

адрес> в г.Невельске демонтирован. 

Вместе с тем, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ответчики до настоящего времени значатся собственниками жилого помещения 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу приведенной нормы Закона уничтожение имущества, в том числе и снос строения, является основанием для прекращения права собственности на него.

Согласно абзацу четвертому пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При таких обстоятельствах, поскольку спорный объект недвижимости снесен, исковые требования администрации Невельского городского округа подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Невельского городского округа к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2023 г. 

Председательствующий судья О.В. Плешевеня