25RS0029-01-2019-003831-72

2-2785/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В., с участием прокурора Юрышева С.С., при секретаре Еркиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником XXXX. В спорном жилом помещении был вселен ФИО2 в качестве сожителя. Фактические брачные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведётся, членом семьи истца ответчик не является. Просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании истица на иске настаивала, пояснила, что зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении, поскольку проживали совместно, в настоящее время фактические отношения между сторонами прекращены, членом семьи истца ответчик не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключали. Просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом заказной и простой почтой. Уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было. Суд признает неявку ответчика без уважительных причин. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу XXXX городе Уссурийске принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество л.д.7-8.

Из представленных сведений о регистрации граждан МКП «Партнер» следует, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: XXXX. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Учитывая, что между сторонами прекращены семейные отношения, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2 из XXXX, принадлежащем на праве собственности ФИО1 без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. 

Председательствующий: О.В.Иванова 

Мотивированное решение суда изготовлено 25 июня 2019 года.