Гр. дело № 2-293/2023 

25RS0022-01-2023-000867-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 05 июля 2023 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ижко А.Ю.,

при секретаре Мамедовой Я.Н., 

с участием помощника прокурора Октябрьского района Юрышевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.К. к С.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец М.К. обратился в суд с иском к С.Д. о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что состоял в зарегистрированном браке с М. (Я.) А.А., с которой проживали совместно по указанному в иске адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована дочь супруги - Я.Д.. В 2016 году Я.Д. вышла замуж, сменила фамилию на С.Д. и выехала из спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был прекращен брак, заключенный с М.А. Бывшая супруга выехала из занимаемого жилого помещения. Ответчик с 2016 года в указанном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, при этом продолжает сохранять регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу. 

В судебное заседание истец М.К. исковые требования поддержал и дополнил, что ответчик приходится дочерью его бывшей жене. Брак между ним и супругой расторгнут в 2022 году. При разводе было заключено соглашение о том, что дом переходит в его собственность. Ответчик не проживает в его квартире с 2016 года, вещей ответчика в жилом помещении нет. Намерений вселиться от ответчика не поступало. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права, как собственника. 

Ответчик С.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени слушания дела по адресу регистрации и возможного проживания, заказными письмами, которые возвращены в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Свидетель В.В. в судебном заседании показал, что С.Д. приходится дочерью бывшей жене истца. Ранее она проживала в доме истца, откуда выехала примерно шесть лет назад и больше не появлялась. 

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (аналогичные положениям данных статей содержатся в ст. 30 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно записи акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между супругами М.К. и М. (до брака Я.Д.) А.А. прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с соглашением о разделе общего имущества супругов, удостоверенным нотариусом Октябрьского нотариального округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, нажитое в период брака имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов М.А. и М.К., в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, переходит в собственность М.К.; М.А. получает от М.К. в счет компенсации за домовладение и земельный участок 350000 рублей. 

Указанное соглашение не содержит сведений о сохранении права пользования спорным жилым помещением как бывшим собственником М.А., так и С.Д.

Согласно выписке из ЕГРН на основании соглашения о разделе общего имущества супругов ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности М.К. на указанный жилой дом.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району следует, что С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Пленум Верховного суда РФ в постановлении от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13).

В судебном заседании установлено, что с 2016 С.Д. добровольно выехала из спорного жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, общих бюджета и предметов быта не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользования данным жилым помещение ответчик не заключала, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

Исходя из изложенного, суд признает, что в силу указанных выше обстоятельств ответчик, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995, решение суда о признании С.Д. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск М.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением С.Д. удовлетворить частично. 

Признать С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан Отделом по вопросам миграции отдела полиции 1 УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2023 года.

Судья А.Ю. Ижко