Гражданское дело №2-154/2024

УИД 25RS0033-01-2024-000166-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2024 года

с. Черниговка 

Черниговский районный суд Приморского края 

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

истца ФИО2,

ее представителя ФИО10,

ответчика Администрации 

<

адрес>,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества жилого дома,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с названным исковым заявлением к ответчику, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В качестве правоустанавливающего документа у нее имеется договор купли-продажи жилого дома на имя ФИО4, однако он в установленном порядке не был зарегистрирован. После смерти матери она обратилась к нотариусу Черниговского нотариального округа ФИО6 с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, на имущество умершей матери. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ей отказано в выдаче указанного свидетельства, по причине того, что его мать при жизни не оформила своего права собственности на дом. Указанным постановлением ей рекомендовано включить в наследственную массу имущество в судебном порядке. В связи с чем, просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО10, будучи уведомленным о месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, по причине занятости.

Представитель ответчика - администрации Черниговского муниципального округа ФИО7, будучи уведомленной надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении серия № № матерью истицы ФИО2 является ФИО3.

Как следует из свидетельства о смерти № №, выданного отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный объект недвижимости, так как договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном порядке. О данном факте свидетельствует постановление нотариуса 

<

адрес>вой нотариальной палаты об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №-н/25-2023-28. 

Согласно уведомлению КГКУ «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Из информации, представленной администрацией 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что сведения о регистрации в похозяйственных книгах права собственности за ФИО4 на жилой дом, расположенный адресу: 

<

адрес>, не значится. В похозяйственную книгу № ДД.ММ.ГГГГ-2011 гг. внесен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Cогласно положениям п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, фактически находился в собственности умершей матери истицы, несмотря на то, что право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество при его жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было. 

Поскольку истица является наследником ФИО4, которому необходимо получить свидетельство о праве на наследство по закону, а также зарегистрировать право на указанную недвижимость, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 (паспорт серии № №) к Администрации 

<

адрес> (ИНН №) о включении в состав наследственного имущества жилого дома удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья

Емельянов М.А.