Дело № 2-839/2020 13 июля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А., 

при секретаре Мельницкой А.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Талажское» о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

администрация МО «Талажское» (далее – администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – ливневую канализацию (в районе многоэтажных домов), расположенную по адресу: Архангельская область, Приморский район, п. Талаги, площадью 887 кв.м, кадастровый номер 29:16:000000:4895. В обоснование требований указала, что 03.09.2015 администрация обратилась в Управление Росреестра по Архангельской области и НАО с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - пожарный водоем у дома №14 в п. Талаги. Данный пожарный водоем согласно выписке является сооружением коммунального хозяйства площадью 44 кв.м и имеет кадастровый номер 29:16:064001:853, находится на территории МО «Талажское». По истечению года со дня постановки бесхозяйственной недвижимой вещи на учет, имеются основания для признания права муниципальной собственности на указанную вещь. 

В судебном заседании представитель заявителя требования подержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители заинтересованных лиц, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника.

На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 указанной нормы бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав)

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ, к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей

Судом установлено, что на основании заявления от 03 сентября 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО 11 сентября 2015 года в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись № 29-29/001-29/001/2015-3/1У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - ливневой канализации (в районе многоэтажных домов), расположенной по адресу: Архангельская область, Приморский район, п. Талаги, площадью 887 кв.м, кадастровый номер 29:16:000000:4895.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшей на 11.09.2015), возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Таким образом, факт принятия Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость вправе орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на государственный учет.

Администрация МО «Талажское» осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Из кадастрового паспорта от 25 февраля 2015 года следует, что спорный объект представляет собой сооружение канализации - ливневую канализацию (в районе многоэтажных домов), расположенную по адресу: Архангельская область, Приморский район, п. Талаги, площадью 887 кв.м, кадастровый номер 29:16:000000:4895.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истек годичный срок с момента постановки ливневой канализации (в районе многоэтажных домов), расположенной по адресу: Архангельская область, Приморский район, п. Талаги, площадью 887 кв.м, кадастровый номер 29:16:000000:4895, на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, в связи с этим муниципальное образование «Талажское» вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО отсутствуют каких-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности данного имущества никто не предпринимает.

Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности муниципального образования «Талажское» на бесхозяйное имущество - ливневую канализацию (в районе многоэтажных домов), расположенную по адресу: Архангельская область, Приморский район, п. Талаги, площадью 887 кв.м, кадастровый номер 29:16:000000:4895.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации муниципального образования «Талажское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Талажское» на бесхозяйное недвижимое имущество – ливневую канализацию (в районе многоэтажных домов), расположенную по адресу: Архангельская область, Приморский район, п. Талаги, площадью 887 кв.м, кадастровый номер 29:16:000000:4895.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности муниципального образования «Талажское» на бесхозяйное недвижимое имущество – ливневую канализацию (в районе многоэтажных домов), расположенную по адресу: Архангельская область, Приморский район, п. Талаги, площадью 887 кв.м, кадастровый номер 29:16:000000:4895.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Шитикова