Гражданское дело № 2-691/2025

УИД 74RS0012-01-2025-000743-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» сентября 2025 года с.Чесма 

Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в селе Чесма) в составе председательствующего судьи Костенко Е.А., при секретаре Стрельчик В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование требований истец указала, что является единственным собственником жилого помещения, ответчик не является членом ее семьи, вещей в ее доме не имеет, была зарегистрирован ей как жена ее сына, в настоящей момент брак расторгнут, ответчик в квартире не проживает, также ее вещей там нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, направила в дело представителя.

Представитель истца – адвокат Серкова Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что ответчик никогда не вселялась в квартиру, так как проживала с ее сыном 

<

адрес>, а позже они разошлись. является племянником истца, но в настоящее время родственные отношения не поддерживаются, в 2009 году по просьбе ответчика истец зарегистрировала его в жилом помещении для получения гражданства и трудоустройства, после чего ответчик съехал с жилья, его местонахождение истцу не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Кудабаев Д.И. по существу исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3 в судебном заседании не участвовал, извещен по правилам ст.113 ГПК РФ.

Представитель прокуратуры Чесменского района Челябинской области ФИО4 в судебном заседании дала заключения, из которого следует, что иск является законным и обоснованным.

Заслушав участников процесса, свидетеля ФИО8 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2023 (л.д.10-14), также она является собственником земельного участка под жилым помещением с кадастровым № (л.д.15-17).

Также из пояснений представителя истца и свидетеля следует, что ответчик членом семьи собственника не является, личных вещей в доме не имеет, ответчик не проживал в 

<

адрес>. 

Установлено, что ответчик каких-либо действий по вселению в жилое помещение не предпринимал, бремя содержания не осуществлял.

Согласно сведениям миграционного пункта Отделения МВД России по Чесменскому району Челябинской области ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 08.05.2024 (л.д.26).

По запросам суда, с целью установления местонахождения ответчика были сделаны запросы в ИФНС, МВД РФ, Управление Росреестра, согласно ответов установлено, что задекларированного дохода у ответчика не имеется, также не имеется какого-либо недвижимого имущества в собственности. В местах лишения свободы ответчик не находиться.

Согласно актовой записи отдела ЗАГС администрации Чесменского района Челябинской области от 20.05.2025 № брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут согласно решения мирового судьи судебного участка №1 Чесменского района от 14.04.2025 (л.д.37-38).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Статьей 35 ГПК РФ указано, что лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в суде.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд полагает, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в селе Чесма) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 19.09.2025

Копия верна 

Судья Е.А. Костенко

Секретарь с/з В.А. Стрельчик