Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 24 ноября 2025 года. 

50RS0005-01-2025-006719-08

Дело № 2-4671/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 г. г. Дмитров Московской области

Дмитровский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калюжной А.С., при секретаре Храмовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 ФИО11 к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО15 обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование исковых требований ссылается на то, что ФИО13 является членом СНТ «Дзержинец-83», расположенного по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой. Во владении истца находится земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно Постановлению Главы Администрации Дмитровского района Московской области «О предоставлении земельного участка» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14. был выделен в собственность земельный участок №. В Постановлении была сделана ошибка в отчестве ФИО5, указано «ФИО16». Истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а в указании отчества истца сделали исправление в документе. В настоящий момент, в ЕГРН земельный участок имеет статус «учтённый» с кадастровым номером №, но правообладатель не указан. Истец обратился с заявлением в Росреестр по Московской области о включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости, однако Росреестр по Московской области отказало истцу о включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости. В связи с наличием технической ошибки в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, не представляется возможным зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО18 ФИО17. в судебное заседание явился требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация Дмитровского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по МО, Комитет имущественных отношений Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области, СНТ «Дзержинец-83» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО19 является членом СНТ «Дзержинец-83», расположенного по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой.

Истцу на основании Постановления Главы Администрации Дмитровского района Московской области «О предоставлении земельного участка» № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., с кадастровым номером:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес> вСадоводческом некоммерческом товариществе «Дзержинец-83».

Однако, в Постановлении Главы Администрации Дмитровского района Московской области «О предоставлении земельного участка» № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в отчестве истца, вместо «ФИО5» указано «ФИО21».

На основании постановления Главы Администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ № истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № в котором информация об истце указана верно.

При изложенных обстоятельствах, суд, приходит к выводу о том, что правоустанавливающий документ – постановление Главы Администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит истцу.

На основании ч. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст.22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В силу п. 10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В настоящий момент, в ЕГРН земельный участок истца имеет статус «учтённый» с кадастровым номером №, но правообладатель не указан.

Согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером: №, имеет следующие координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок с кадастровым номером: № расположен в пределах границы территории объединения садоводческого товарищества «Дзержинец-83» площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты>.м. Граница земельного участка № представляют собой объекты искусственного происхождения - заборы, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющий определить местоположение границы участка.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., усматривается, что границы образуемого для истца земельного участка согласованы с ФИО9, ФИО10

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика по заявленным требованиям, исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО20 - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>,согласно межевого плана кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Дмитровский городской суд.

Судья

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная