Дело № 2-1701/2024

УИД 61RS0020-01-2024-001845-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Пушкаревой В.М.

при помощнике судьи Мирошниченко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1701/2024 по иску П.И.А. к П.О.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 3-е лицо ОМВД России по г. Новошахтинску, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором признать последнего утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №.... по 

<

адрес> в 

<

адрес>, взыскании с ответчика расходов на оплату услуг адвоката в размере 5 000 руб., 300 руб. по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она с сыном П.К.О., .... г.р., являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ...., соглашением о разделе общего имущества между супругами от .... и договором дарения от .....

В период с .... по .... я состояла в браке с ответчиком.

.... П.О.Л. собрал все свои вещи и ушел жить на съемное жилье (адрес мне не известен), при этом мы по обоюдному согласию разделили общее имущество, где мне с сыном остался дом. Ответчик обещал в течении 2-3-х месяцев выписаться из вышеуказанного дома, однако до настоящего времени не сдержал обещания.

Из-за того, что ответчик зарегистрирован в ее доме истец не может в полной мере пользоваться социальными льготами, а также вынуждена нести расходы по оплате мусора, т.к. производятся начисления по числу зарегистрированных лиц.

Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, т.к. добровольно выехал из жилого помещения и забрал все свои вещи. Адрес проживания ответчика неизвестен.

Для защиты своих интересов истец вынуждена была обратиться за юридической помощью к адвокату, что привело к расходам с ее стороны в сумме 5 000 руб., а также ею была уплачена госпошлина в сумме 300 руб. Считает, что ответчик должен возместить ей понесенные расходы.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен судом надлежащим образом посредством телефонограммы, пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица ОМВД России по г. Новошахтинску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, показания свидетелей Ф.О.В., Я.Ю.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что истец ее сын П.К.О. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ...., соглашения о разделе общего имущества между супругами от .... и договора дарения от .....

В судебном заседании установлено, что ответчик является бывшим мужем истца, в настоящее время фактически не является членом ее семьи. Свою долю в спорном домовладении подарил сыну, проживает по иному адресу, не имеет намерения вселиться в него. Его личных вещей в доме нет, все расходы по коммунальным платежам несет только истец. 

Факт регистрации ответчика по спорному адресу с .... подтверждается адресной справкой в отношении ответчика (л.д. 26).

Ответчик не несет расходов по оплате коммунальных платежей, в настоящее время наличие регистрации ответчика создает препятствия истцу в реализации его прав на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Позиция истца о том, что ответчик не проживает в спорном домовладении, вещей его в доме нет, подтверждается также и показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Ф.О.В., Я.Ю.В.

В частности, оба свидетеля показали, что ответчик в доме истца действительно не проживает, где он фактически находятся никому неизвестно. Он собрал все свои вещи и уехал от семьи истца еще до наступления 2024 года, с того момента никому из свидетелей неизвестно о его попытках вселиться в спорное домовладение. Ответчик не хранит в доме истца свои вещи, и не имеет таковых намерений, приезжает к сыну, однако в дом истца не заходит. При этом препятствий в пользовании домом истец не чинит. 

Согласно ст.55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из видов доказательств по делу.

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности в порядке ст. 307, 308 УК РФ, соответственно, суд не усматривает оснований критически оценивать их показания, поскольку они последовательны и согласуются с материалами дела, в связи с чем суд принимает в качестве доказательств показания свидетелей и считает возможным положить их в основу решения.

Учитывая изложенное выше, суд полагает, что в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, имеет иное фактическое место жительства, которое неизвестно ни истцу, ни суду. 

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации ответчика в спорном домовладении не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь. 

Исходя из положений ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, то есть не является основанием возникновения каких- либо имущественных прав на жилое помещение.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, она имеет право пользоваться указанным жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, суд считает, что право пользования принадлежащим истцу по настоящему делу жилым помещением, у ответчика прекращено, поскольку он членом семьи истца не является, совместно с ней не проживает и общее хозяйство не ведет, в связи с чем полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Так, истцом в связи с рассмотрением дела понесены расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в сумме 5 000 рублей. Несение указанных расходов подтверждено представленными в материалы дела квитанцией к приходному кассовому ордеру от 05.07.2024 (л.д. 15). Поскольку указанная сумма соответствует обычным расценкам на аналогичные услуги в регионе, соразмерна объему оказанной адвокатом помощи, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в полном объеме. Кроме того, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., которые также подтверждены представленным в материалы дела соответствующим платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.И.А. к П.О.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 3-е лицо ОМВД России по г. Новошахтинску – удовлетворить.

Признать П.О.Л. (паспорт гражданина РФ серия .... №....) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресу 

<

адрес>. 

Взыскать с П.О.Л. (паспорт гражданина РФ серия .... №....) расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.М. Пушкарева

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 28.08.2024.

Председательствующий В.М. Пушкарева