К делу № 2-1430/2019 УИД 23RS0014-01-2019-001300-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Динская 20 мая 2019 г. 

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Николаевой Т.П., 

при секретаре Колбасиной Ю.В.,

представителя ответчиков – адвоката Анисимовой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – ФИО4 и ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – ФИО4 и ФИО2, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, 

<

адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что истица является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, 

<

адрес>. В указанном домовладении с 13.08.2015г. зарегистрирован ее сын – ФИО3 и внуки истицы – ФИО4 и ФИО2, что подтверждается домовой книгой. 

Истица указывает, что с момента регистрации сын не проявляет к истице уважения, заботы, у них отсутствуют общие интересы, ответственность друг перед другом, общие предметы быта, они не ведут общего хозяйства. Ответчик никаким образом не помогает. Таким образом, семейные отношения между ними прекращены. Истец не считает ответчика членом своей семьи, никаких договоров найма с ним не заключалось.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его и его детей с регистрационного учета не представляется возможным, только на основании решения суда. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом доме существенным образом ограничивает права ФИО1 владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель ответчиков, адвокат Анисимова Е.Б., пояснила, что он был назначен судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, своего доверителя, действующего и в интересах его несовершеннолетних детей, никогда не видела и не общалась с ним. В силу закона она не может признавать исковые требования. Полагает, что заявленные ФИО1 требования не противоречат действующему законодательству. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем направила в суд телефонограмму, в которой просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – ФИО4 и ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации, заказное письмо с уведомлением вернулось в адрес суда с отметкой сотрудника Почты России «не проживает по данному адресу».

С учетом положений ст.ст. 50, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Выслушав представителя ответчика, обсудив изложенные в иске доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, 

<

адрес> Данный факт подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от 03.08.2015г., основанием регистрации права является договор купли-продажи недвижимости от 22.07.2015г. (л.д. 6-7).

Регистрация ответчика и его детей произведена 15.08.2015г., что отражено в домовой книге по указанному жилому помещению и подтверждается актом обследования от 27.04.2019г. (л.д. 8-10, 11).

Из адресной справки от 14.05.2019г. №, представленной ОВМ ОМВД России по Динскому району, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, 

<

адрес> 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений. 

Из акта обследования домовладения в 

<

адрес>, проведенного 27.04.2019г. руководителем комитета ТОС ФИО8, следует, что ФИО3, ФИО4, ФИО2 по данному адресу зарегистрированы, но не проживают по этому адресу с 26.05.2016г., что подтверждают соседи.

Направленное судом заказное письмо с уведомлением на имя ФИО3 вернулось в адрес суда с отметкой сотрудника Почты России «не проживает по данному адресу.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО2 зарегистрированы в домовладении истца, но в нем не проживает, личных вещей в домовладении не имеет, семейные отношения с истцом прекращены, соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

Ввиду отсутствия у ответчиков оснований для пользования принадлежащим истцу домовладением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – ФИО4 и ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца. 

Председательствующий: Т.П. Николаева