№ 2-1801/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 31 августа 2017 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алексеевой О.В., 

при секретаре Ибрагимовой Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО3 является бывшим ее сожителем, был зарегистрирован в квартире с ее согласия. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены, совместное хозяйство не ведется, ответчик выехал в другой город для постоянного места жительства, мотивируя поиском хорошего заработка. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, при этом расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. В настоящее время место проживания ответчика истцу не известно. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МВД России по 

<

адрес> РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что не явившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительных причинах неявки не представили, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Иванов Н.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Исследовав материалы дела, выслушав участника процесса, суд приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> кольцо, 

<

адрес> на основании договора долевого участия в строительстве (создании) многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УК МАСТЕР» в указанном жалом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО6 Ответчик ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показала суду, что она является дочерью ФИО2, проживает отдельно от нее, но часто навещает мать. ФИО3 свидетель ФИО7 не видела в квартире матери с декабря 2016 года, со слов матери знает, что он уехал на работу предположительно в 

<

адрес>. 

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 « некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оценив в совокупности предоставленные сторонами доказательства, применяя вышеприведенные положения ЖК РФ и ГК РФ, суд первой инстанции приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения ФИО2 не достигнуто, ответчик утратил законное основание для пользования квартирой. Ответчиком не представлено доказательств наличия предусмотренных законом оснований, по которым он не может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: О.В. Алексеева