Дело № 2-269/ 2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аша 19 июля 2019 

Ашинский городской суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Чистякова Л.А.

при секретаре Щегловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Челябоблкоммунэнерго» к Администрации Симского городского поселения о взыскании задолженности за тепловую энергию и пени, 

У С Т А Н О В И Л

АО «Челябоблкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к Администрации Симского городского поселения о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 01 октября 2017 года по 31 октября 2018 года в размере 40141 рубль 63 копейки и пени 3295 рублей 33 копейки. 

В обоснование заявленного требования истец указал, что является ресурсоснабжающей организацией, оказывает услуги по обеспечению абонентов тепловой энергией и горячим водоснабжением. Квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежала на праве собственности ФИО1. ФИО1 умер 

<

адрес> года. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют. Следовательно, квартира является выморочным имуществом и в силу прямого указания закона принадлежит ответчику. Обязательство по передаче тепловой энергии ОАО "Челябоблкоммунэнерго" исполнено. Оплата за тепловую энергию не производится, в результате за период с 01 октября 2017 года по 31 октября 2018 года образовалась задолженность в размере 40141 рубль 63 копейки. За нарушение срока оплаты коммунальных услуг п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлена ответственность в виде уплаты пени. 

Представитель истца при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия./ /л.д. 63/ 

Представитель ответчика администрации Симского городского поселения Ашинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представил отзыв с ходатайством о рассмотрении дела без его участия. / л.д. 64/ 

Исследовав материалы дела, оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в свою очередь включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части 7 и 8 статьи 155 ЖК РФ).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности 

<

ФИО>1 

<

дата>. / л.д 9/ 

<

ФИО>1 умер 

<

дата>. / л.д. 36/ Согласно ответа нотариуса нотариального округа Ашинского муниципального района Челябинской области наследственные дела после их смерти не заводились, с заявлением о принятии наследства никто не обращался./ л.д. 46/ 

На момент рассмотрения дела согласно поквартирной карточки в квартире никто не зарегистрирован/ л.д. 37/, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о переходе зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления).

Поскольку с момента смерти наследодателя 

<

ФИО>1, умершего 

<

дата>, до настоящего времени никто из наследников не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, имущество, оставшееся после смерти 

<

ФИО>1 ( квартира по адресу: 

<

адрес>), является выморочным и в силу закона переходит в собственность администрации Симского городского поселения, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.

АО «Челябоблкоммунэнерго» осуществляет эксплуатацию тепловых сетей и является поставщиком тепловой энергии для Симского городского поселения.

Деятельность по эксплуатации тепловых сетей и снабжение тепловой и электрической энергией является одним из видов деятельности истца, что подтверждается Уставом АО «Челябоблкоммунэнерго».

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес> расположена в многоквартирном доме, подключенном к системе теплоснабжения многоквартирных домов. 

До настоящего времени многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> не оборудован общедомовыми приборами учёта тепловой энергии, следовательно, расчет платы за тепло обоснованно произведен истцом исходя из нормативов потребления, общей площади квартиры и тарифов на тепловую энергию./ л.д. 34/

Согласно представленному истцом расчёту за период с 01 октября 2017 года по 31 октября 2018 года за потребленную тепловую энергию начислено 40141 рубль 63 копейки. При расчете истцом применялись тарифы, утвержденные Единым тарифным органом Челябинской области и нормативы потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденные муниципальным образованием. Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен. Следовательно, имеются основания для удовлетворении требования о взыскании суммы долга.

За нарушение срока оплаты жилья и коммунальных услуг ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлена ответственность в виде уплаты пени. До 1 января 2016 года пеня подлежала начислению исходя из 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно. ФЗ № 307 от 03.11.2015 года в ст. 155 Жилищного кодекса РФ внесены изменения, вступившие в силу с 1 января 2016 года. С 1 января 2016 года лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчёту сумма пени составляет 3295 рублей 33 копейки.

Учитывая, что квартира по адресу: 

<

адрес> силу закона перешла в собственность администрации Симского городского поселения задолженность за потребленную тепловую энергию и пени подлежит взысканию с администрации Симского городского поселения. 

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 1503 рубля 11 копеек, что подтверждается платежным поручением. В силу ст. 98 ГПК РФ предусматривающей возмещение всех понесенных по делу судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны, данные расходы подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст. ст. 30, 154, 155 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Администрации Симского городского поселения Ашинского муниципального района в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» долг за потребленную тепловую энергию поставленную в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>12 за период с 1 октября 2017 года по 31 октября 2018 года в сумме 40141 рубль 63 копейки, пени в сумме 3295 рублей 33 копейки, в возмещение расходов на уплату госпошлины 1503 рубля 11 копеек, всего 44940 рублей 07 копеек ( сорок четыре тысячи девятьсот сорок рублей семь копеек). 

Решение обжалуется в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Чистякова Л.А.