ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Началово Астраханской области 23 мая 2018 г. 

Приволжский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной Н.А.,

при секретаре Нургалиевой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Астраханской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Астраханской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки, в обоснование доводов указав, что должником требования исполнительных документов не исполнены, за ним значится два земельных участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на которые просит обратить взыскание. 

Судебный пристав-исполнитель ФИО2 в судебном заседании поддержала исковое заявление и просила его удовлетворить, указав, что поскольку взыскатель в лице ПАО Сбербанк отказался от принятия на баланс земельных участков, которые являлись предметом залога, в связи с чем он реализовал свое право на обращение взыскание, должник меры к погашению задолженности не принимает, уклоняется от выплат, у должника имеется машина, однако вырученная от ее реализации сумма не покроит долгов взыскателя в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. 

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пп. 67-68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Третье лицо - ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представлен отзыв, в котором просит удовлетворить заявленные исковые требования. 

Третье лицо – Крестьянско-фермерское хозяйство в лице главы ФИО1 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. 

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пп. 67-68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд в силу статьи 167 ГПК Российской Федерации находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие надлежащим образом неявившихся сторон, и в соответствии с требованиями ч.1 ст. 233 ГПК Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В силу статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно правовой позиции, изложенной Конституционным Судом РФ в Постановлении от 17.12.1996 № 20-П, определение того, относится ли конкретное имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, к имуществу, на которое может быть обращено взыскание, или оно защищено имущественным (исполнительским) иммунитетом, осуществляется судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения соответствующего решения по имеющимся в деле исполнительным документам. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, заочным решением Приволжского районного суда Астраханской области от 21 февраля 2014 г. иск ОАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству в лице Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, действующего в качестве индивидуального предпринимателя, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по банковскому кредиту, расторжении договора, обращении взыскания на имущество, взыскании госпошлины удовлетворен:

- расторгнут договор об открытии возобновляемой кредитной линии № 4405 от 05.03.2012 года заключенный между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 и Крестьянским (фермерским) хозяйством в лице Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1;

- взыскано с Крестьянского (фермерского) хозяйства в лице Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 задолженность по договору об открытии возобновляемой линии №4405 от 05 марта 2012 года: по основному долгу в сумме 5940000 рублей, по просроченным процентам в сумме 230997 рублей 13 коп., пени за просрочку погашения процентов в сумме 3699 рублей 69 копейки, государственную пошлину в порядке возврата пропорционально удовлетворённым требованиям в сумме 43073 рубля 48 коп., а всего 6217770 рублей 30 коп.

Заочное решение вступило в законную силу 24 апреля 2014 г., выдан исполнительный лист.

6 июня 2017 г. судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Астраханской области возбуждено исполнительное производство № 14270/17/30017-ИП в отношении ФИО1.

Судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Астраханской области 6 июня 2017 г. вынесено постановление № 30017/17/34478 об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство. 

Как установлено, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у должника не имеется, до настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты от 25 декабря 2017 г. ФИО1 имеет в собственности:

- земельный участок – для организации крестьянского хозяйства, кадастровый №, площадью 13308 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок – для организации крестьянского хозяйства, кадастровый №, площадью 3427 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Сведений о регистрации (расторжении) брака в службе записи актов гражданского состояния не имеется, указанные земельные участки находятся в собственности ответчика и не является совместно нажитым имуществом.

То обстоятельство, что до настоящего времени судебные решения не исполнены, в ходе рассмотрения дела стороной ответчика не было оспорено. Доказательств наличия у должника денежных средств, имущества (за исключением спорных земельных участков), за счет которого могли быть исполнены требования исполнительного документа, в материалы дела не представлено.

Судом учитывается, что в силу требований ч.3 ст. 349 ГК Российской Федерации взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда, в том числе, если заложенное имущество является предметом предшествующего и последующего залогов, при которых применяются разный порядок обращения взыскания на предмет залога или разные способы реализации заложенного имущества, если соглашением между предшествующим и последующим залогодержателями не предусмотрено иное.

Земельные участки с кадастровыми №, как заложенное имущество, были предметом обращения взыскания по заочному решению Приволжского районного суда Астраханской области от 21 февраля 2014 г.

Вместе с тем, как следует из отзыва представителя Астраханского отделения № 8625 ПАО «Сбербанк», спорные земельные участки находились в залоге у ПАО Сбербанк, и в декабре 2014 г. от судебного пристава-исполнителя поступило предложение об оставлении участков за собой в связи с нереализацией арестованного имущества на вторых торгах. В установленный законом срок банк отказался от принятия на баланс имущества, в связи с чем залог был прекращен. 

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик свои обязательства по выплате задолженности не выполняет, а также учитывая то, что каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на указанные земельные участки, не установлено, требования истца об обращении взыскания на земельный участок являются правомерными.

В силу ч. 3 ст. 87 Федерального закона 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

При обращении взыскания на земельный участок суд не устанавливает его рыночную стоимость, которая будет установлена судебным приставом-исполнителем перед реализацией земельного участка в соответствии с требованиями ст. 85 Федерального закона 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ст. 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации судами общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 300 рублей; для организаций - 6 000 рублей.

В соответствии с п.19 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Учитывая, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Астраханской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 в виде земельного участка – для организации крестьянского хозяйства, кадастровый №, площадью 13308 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка – для организации крестьянского хозяйства, кадастровый №, площадью 3427 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход Муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Колчина