Мотивированное 

решение

 составлено 21.07.2021 г. Дело № 2-311/2021 

УИД 76RS0021-01-2020-001929-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июля 2021 года

г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО13 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО13, с учетом уточнения которого просила признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 560 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, истец просила взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 868 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 15000 рублей, расходы по оплате комиссии банка в размере 450 рублей, почтовые расходы в размере 1205 рублей 16 копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти, которой осталось наследство в виде спорного земельного участка. Наследниками по закону являлись ее сыновья: муж истицы ФИО2 и его брат ФИО3, которые приняли наследство путем обращения к нотариусу. 01.06.2013 года между братьями состоялось соглашение, по которому ФИО3 продал свою долю спорного земельного участка, однако переход права собственности зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ года умер супруг истицы. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав в качестве наследственного имущества и спорный участок. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю. В праве собственности на земельный участок, на оставшуюся долю в праве на наследство нотариусом свидетельство никому не выдано, поскольку ФИО3 с заявлением о выдаче такого свидетельства не обращался.

Судом к участию в деле в качеств соответчика привлечено СНТ «Менделеевец», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО14, Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области. 

Истец ФИО12 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что спорный земельный участок перешел по наследству ее супругу и его брату по 1/2 доле после смерти их матери. Договор купли-продажи доли земельного участка между супругом и его братом в письменной форме не оформлялся, имеется только расписка в получении денежных средств за долю участка. После смерти матери супруга земельным участком пользовались они с мужем, ФИО2 производил оплату членских взносов. С разрешения супруга какое-то время в дачном доме проживал сын ФИО3 и ФИО13 

Представитель истца, действующий на основании ордера адвокат Новиков А.В. в судебном заседании уточненные требования поддержал. Пояснил, что ФИО3 принял наследство и распорядился своим правом собственности, заключив договор купли-продажи с братом. Все существенные условия договора купли-продажи в представленной расписке указывают на заключение сделки, т.е. определен объект сделки, определены стороны и определена стоимость. Полагал, что стороны между собой заключили договор купли-продажи, и право собственности перешло к ФИО2, который скончался и поэтому право собственности должно принадлежать его супруге. Экспертное заключение подтверждает факт заключения сделки. Эксперт подтвердил, что расшифровка подписи от имени ФИО3, выполнена им. Однако эксперт не сумел дать утвердительного ответа в части именно самой подписи, поскольку было слишком мало сравнительного материала. Полагал, что расшифровка подписи дает основание утверждать, что сделка заключена самим ФИО3

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, где просила в удовлетворении исковых требований ФИО12 отказать, поскольку истец и ее покойный супруг спорный земельный участок не обрабатывали, участком пользовался ее сын ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель соответчика СНТ «Менделеевец» в лице председателя ФИО15, надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовала, представила письменные пояснения, указав, что владелец садового участка № в СНТ «Менделеевец» ФИО2 после смерти матери ФИО1 пользовался участком и ежегодно оплачивал членские взносы.

Третье лицо ФИО14 в судебном заседании пояснила, что приходится дочерью ФИО3 и внучкой ФИО1 Когда именно был предоставлен спорный участок ей неизвестно. Изначально участком пользовалась бабушка, в период с 2009 года по 2011 года с разрешения ее отца и его брата, участком пользовался ее брат, который проживал там с гражданской женой. После смерти брата участком никто не пользовался, ФИО2 она никогда не видела на спорном участке. О том, что ее отец при жизни получил от брата денежные средства за долю земельного участка, ей ничего не известно. Полагала, что спорный земельный участок должен быть разделен по 1/2 доле в праве.

Третье лицо – нотариус ТНО ФИО16, представитель третьего лица Администрации ТМР в судебное заседание не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие, оставляя решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отношения к заявленным требованиям не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетельские показания, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 35 вышеуказанного постановления Пленума Верховного суда РФ предусмотрено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п. 5 ст. 1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из материалов дела следует, что спорное имущество представляет собой земельный участок общей площадью 560 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 15.03.2021 года. 

Ранее указанный земельный участок принадлежал ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГР №, выданным администрацией 

<

адрес> 21.03.2005 года. 

Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом ТНО ФИО16, следует, что наследниками по закону, принявшими наследство, в том числе земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», после смерти ФИО1 являются в 1/2 доле каждый: сын ФИО2 и сын ФИО3

Согласно расписке от 01.06.2013 года ФИО3 получил от ФИО2 день в сумме 55000 рублей за садовый участок и садовый домик (

<

адрес>).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается справкой о смерти № от 17.09.2018г. 

Согласно сообщению нотариуса ТНО ФИО16 от 19.03.2021 года, в производстве которой имеется наследственное дело № после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследницей по закону, принявшей наследство, является жена ФИО12, дочь наследодателя ФИО5 от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу жены ФИО12 Наследственное имущество состоит, в том числе из 1/2 доли земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>». ФИО12 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-ГР №, выданным отделом ЗАГС Тутаевского района Ярославской области 13.03.2018 года. 

Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом ТНО ФИО16, следует, что наследником по закону после смерти ФИО3 является жена ФИО13 Наследственное имущество состоит, в том числе из 1/2 доли земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>».

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что с момента предоставления С-вым земельного участка № в 

<

адрес>», им пользовались сначала родители ФИО2 и ФИО3. Потом дядя ФИО7 умер, участок обрабатывала его супруга – ФИО17, после ее смерти спорным участком стал постоянно пользоваться ФИО2, а ФИО3 не пользовался этим участком. У ФИО3 имелся свой участок в этом же СНТ. ФИО2 с момента смерти матери до момента своей смерти постоянно обрабатывал спорный участок полностью, собирал там урожай. ФИО3 все эти годы не пользовался земельным участком. Он всегда говорил, что не имеет никакого отношения к данному участку, что бы все вопросы по участку решали с ФИО2. Какое-то время сын ФИО3 – ФИО4, с разрешения ФИО2, периодически приезжал на спорную дачу, собирал там урожай.

Из показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что на спорном земельном участке до 2011 года проживал ФИО4, являющийся братом ФИО14

Согласно заключению эксперта ФБУ Ярославской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции РФ №.1 от 17.05.2021 г. ФИО10, составленного в соответствии с определением Тутаевского городского суда Ярославской области от 22.04.2021 г., установить, одним ил разными лицами выполнены подписи от имени ФИО3 в расписке от 01.06.2013 и передаточном акте от 04.09.2017, не представилось возможным по причине того, что при сравнении исследуемых подписей между собой установлены отдельные совпадения и различия признаков, однако объем и значимость их не достаточны для какого-либо определенного (положительного или отрицательного) вывода. Выявить большее количество идентификационных признаков не удалось из-за малого объема содержащейся в подписях графической информации, обусловленного их краткостью и простотой строения. Расшифровки подписи от имени ФИО3 в расписке от 01.06.2013 и передаточном акте от 04.09.2017 выполнены одним лицом.

В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что ФИО2 и ФИО3 после смерти их матери ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок №, площадью 560 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доле. ФИО3 распорядился 1/2 долей указанного участка – отказался от своих прав на свою долю в пользу ФИО2, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ. После смерти ФИО2 участком пользуется супруга (истец по делу) ФИО12, что также подтверждается письменными пояснениями председателя СНТ «

<

адрес>» ФИО11 Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав ФИО3 в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным в судебном заседании факт владения при жизни на праве собственности ФИО2 земельным участком №, расположенным по адресу: 

<

адрес>». Доказательств обратного суду не представлено.

ФИО12 в установленный законом срок после смерти наследодателя ФИО2 приняла наследство, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, вступила во владение наследственным имуществом – земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Доводы ответчика ФИО12 и третьего лица ФИО14 о том, что спорным участком до смерти ДД.ММ.ГГГГ) пользовался ФИО4, суд находит несостоятельными, поскольку договор купли-продажи доли земельного участка заключен между ФИО2 и ФИО3 01.06.2013 года. Факт пользования ФИО4 земельным участком стороной истца не оспаривался. 

С учетом отсутствия сведений о регистрации права собственности на 1/2 долю ФИО12 на спорный земельный участок, полученной на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, требования о признании права собственности истца на целый земельный участок с кадастровым номером 76:15:021208:55, площадью 560 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>», участок №, подлежат удовлетворению. 

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе: суммы, подлежащие выплате экспертам, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Судебные расходы, понесенные истцом на проведение экспертизы в размере 15000 рублей, комиссии банка в размере 450 рублей, подтверждаются чек-ордером от 23.04.2021 года.

В подтверждение расходов по оплате государственной пошлины в размере 868 рублей истцом представлены чек-ордер от 11.12.2020г. и чек-ордер от 11.01.2021г.

Почтовые расходы истца в размере 1205 рублей 16 копеек документально надлежаще подтверждены.

Суд признает, что данные расходы вызваны необходимостью, связаны с рассмотрением настоящего дела, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО12 удовлетворить.

Признать за ФИО12 право собственности в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью 560 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО13 в пользу ФИО12 расходы по оплате государственной пошлины в размере 868 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 15000 рублей, расходы по оплате комиссии банка в размере 450 рублей, почтовые расходы в размере 1205 рублей 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Тутаевский городской суд Ярославской области.

Судья Д. М. Бодров