К делу № 2-673/2020УИД 23RS0011-01-2019-007078-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 20 июля 2020 года 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи: Шведчикова М.В., 

при секретаре судебного заседания: Внуковой Е.А..,

с участием:

представителя истца – ФИО1 (действующей на основании нотариальной доверенности),

ответчиков: ответчик и его представителя представитель отетчика, ответчик, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истец к ответчик, ответчик о признании сделки недействительной, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице представителя по доверенности ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчик о признании за ней право собственности на 1\2 доли комнаты № общей площадью 35.4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 23:40:04030806725 и уменьшить долю ответчик на комнату № расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № а также с учетом ходатайства об уточнении исковых требований о признании договора даренияответчикпомещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 23:40:04030806725 недействительным.

В обоснование исковых требований указала, что с 05 ноября 1994 года по 01 октября 2010 года состояла в зарегистрированном браке с ответчик В период брака 21 октября 2004 года на совместные средства ими приобретена комната, площадью 35.4 кв.м., которая расположена по адресу: 

<

адрес>. Так как имущество является совместно нажитым, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю комнаты. Поскольку ответчик, произвел отчуждение по договору дарения указанной комнаты Б., без согласия истца, просит признать недействительным договор дарения помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированный 20 ноября 2019 года №.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебном заседании ответчик ответчик просил в удовлетворении иска отказать - предоставил в адрес суда письменное возражение, указывая на то, что право собственности на спорное помещение в установленном порядке зарегистрировано 07 февраля 2014 года, спустя три года после расторжения брака. 

Представитель ответчика представитель отетчика просил применить к заявленным исковым требованиям последствия пропуска срока исковой давности, в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Ответчик ответчик против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила суду, что спорная квартира являлась собственностью ее отца, ответчика ответчик, а в настоящее время принадлежит на праве собственности ей, у ее матери ФИО2, истца по делу есть квартира и машина, в связи с чем просила в иске отказать.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика и ответчика ответчик, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено материалами дела 05 ноября 1994 года Отделом ЗАГС г.Геленджика Краснодарского края зарегистрирован брак между ответчик и Е., которой после регистрации брака присвоена фамилия «истец», о чем составлена актовая запись №, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 10 СК РФ, гласит, что брак заключается в органах записи актов гражданского состояния, а права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В период брака родились дети отвечтик ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик (истец) ответчик ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является ответчиком по делу.

Брак расторгнут 30 сентября 2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка №15 г.Геленджика Краснодарского края ФИО3 к делу №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-АГ №.

Пунктом 1 статьи 21 СК РФ, установлено, что расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.

В период брака 21 октября 2004 года по договору купли-продажи приобретена комната №, общей площадью 35.4 кв.м. 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается решением суда от 16 июля 2007 года к делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена за счет общих средств супругов, что не опровергается сторонами по делу. Брачный договор между ответчик и ФИО2 не заключался.

Согласно части 1 статьи 33 СК РФ, предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу статьи 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Право собственности на указанную комнату зарегистрировано на имя ответчика ответчик, после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра от 22 ноября 2019 года.

Возражения ответчика о том, что квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку право собственности на нее, зарегистрировано после расторжения брака не основаны на законе и фактически сводятся лишь к несогласию с заявленными требованиями.

Факт регистрации договора и прав на спорное помещение после расторжении брака при решении вопроса об отнесении имущества к общему имуществу супругов не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, ибо главными условиями, определяющими имущество, как совместно нажитое супругами, являются момент возникновения материально-правовых оснований приобретения такого имущества и источников его оплаты, ввиду следующего.

В силу статьи 2 СК РФ, семейное законодательство устанавливает порядок осуществления и защиты семейных прав, условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, определяет порядок выявления детей, оставшихся без попечения родителей, формы и порядок их устройства в семью, а также их временного устройства, в том числе в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно части статьи 3 СК РФ, семейное законодательство состоит из настоящего Кодекса и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов (далее - законы), а также законов субъектов Российской Федерации.

Законы субъектов Российской Федерации регулируют семейные отношения, которые указаны в статье 2 настоящего Кодекса, по вопросам, отнесенным к ведению субъектов Российской Федерации настоящим Кодексом, и по вопросам, непосредственно настоящим Кодексом не урегулированным.

Нормы семейного права, содержащиеся в законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать настоящему Кодексу.

К названным в статье 2 настоящего Кодекса имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством (статья 3 настоящего Кодекса), применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений, статья 4 СК РФ.

Поскольку денежные средства по договору купли-продажи квартиры от 21 октября 2004 года в размере 40 000.00 рублей оплачены в период нахождения сторон в зарегистрированном браке на общие денежные средства, то указанная квартира является совместно нажитым имуществом. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что спорное помещение является общим имуществом супругов.

В силу части 1 статьи 35 СК РФ, Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Исходя из положений части 3 той же статьи, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, спорное помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 23:40:0403080:725 подлежит разделу в равных долях по 1/2 между ответчик и ФИО2 каждому.

20 ноября 2019 года ответчик ответчик произвел отчуждение спорного помещения на основании договора дарения в пользу своей дочери ответчик, соответчика по делу, указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 29января 2020 года №.

О наличии договора дарения и отчуждения помещения истцу стало известно 04 февраля 2020 года, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, которая получена в ГАУ «МФЦКК» г.Геленджика представителем истца ФИО1

Согласие истца ФИО2 на отчуждение спорного помещения в материалы дела не предоставлено.

В соответствии со статьей 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В силу положений части 1,2 статьи 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Исходя из части 1 статьи 168 ГК РФ,за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с частью 2 статьи 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно части 2 статьи 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Ввиду того, что ответчик ответчик распорядился общим имуществом супругов, произведя отчуждение помещения по договору дарения, не имея нотариально удостоверенного согласия ФИО2, суд приходит к выводу о том, что договор дарения, зарегистрированный 20 ноября 2019 года недействительный.

Ответчиком заявлено требование о применении последствий пропуска исковой давности, однако суд не может согласиться с этим, поскольку, в судебном заседании установлено, что истец ФИО2 и ответчик ответчик после расторжения брака проживали совместно в спорном помещении вплоть до ноября 2018 года. Право истца в проживании, пользовании и свободном доступе в помещение не ограничивалось ответчик В июле 2019 года истец изъявила желание распорядиться своей долей помещения, однако, ответчик ответчик сменил в квартире замки, чем ограничил доступ истца квартиру. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и ответчика.

Согласно пункту 7 статьи 38 СК РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Как разъяснено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при растортении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).

Поскольку, ответчик ответчик ограничил доступ истца в спорное помещение в июле 2019 года, следовательно, именно с указанного периода следует исчислять начало течения срока исковой давности. Ввиду чего, суд приходит к выводу о том, что истцом срок исковой давности не пропущен

Довод ответчика ответчик, что начало течения сроков исковой давности следует исчислять с 07 февраля 2014 года, момента регистрации ответчик права собственности на помещения, поскольку истец ФИО2 присутствовала при подаче заявления о государственной регистрации права собственности и помогала подготовить необходимые для регистрации документы, суд считает голословными, ввиду того, что указанные обстоятельства материалами дела не подтверждаются и опровергаются показания представителя истца, которая в судебном заседании данный факт отрицала.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истец удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комн. 27 – заключенный между ответчик и ответчик, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать за ФИО2 общей долевой собственности на ? доли помещения с кадастровым номером 23:40:0403080:725 площадью 35,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, комн. 27, уменьшив долю ответчик на данное помещение до ?. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья

мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.