ДД.ММ.ГГГГ.

№

<

адрес>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи

Савченко Е.А.

При секретаре судебного заседания

ФИО3

При участии в заседании:

Истца

ФИО1

Представителя

ФИО4

От ответчика Администрации 

<

адрес>

Представитель по доверенности 

ФИО5

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о сохранении жилого помещения - 

<

адрес> в перепланированном состоянии.

Участники процесса не возражали против передачи дела по подсудности по месту нахождения имущества –в 

<

адрес> районный суд 

<

адрес>.

Выслушав стороны,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.28 Гражданского процессуального кодекса РФ иски предъявляются в суд по месту нахождения ответчика. В соответствии с ч.1 ст. 33 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Предметом споря является требование истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и связаны с правом использовать в дальнейшем данное жилое помещение.

Между тем в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество предъявляются иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в названной правовой норме недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.д.).

Следователь, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.30 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества..

Адрес 

<

адрес>.При этом изменение территориальной подсудности спора не может быть осуществлено по ходатайству одной стороны, поскольку дела данной категории не подпадают под действие норм ст.29 Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующих подсудность дела по выбору истца.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Конституционный Суд РФ указал, что не соответствует Конституции передача дела из одного суда, которому оно подсудно, в другой суд без принятия соответствующего процессуального судебного акта и при отсутствии указанных в самом процессуальном законе точных оснований (обстоятельств), по которым дело не может быть рассмотрено в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, и, следовательно, подлежит передаче в другой суд (п.1 постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9-П).

В соответствии с требованиями ст.33 ч.2 п.3 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данному суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, судом установлено, что гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии было принято к производству с нарушением правил подсудности, поскольку в данном случаедействует общая подсудность, и соответственно дело подлежит передаче на рассмотрение в 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> соответствии с правилами подсудности.

При таких обстоятельствах дело не подсудно судье 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.33 ч.2 п.3, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии передать для рассмотрения по существу по подсудности 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> соответствии с правилами подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в 

<

адрес>вой суд в течение 15 дней со дня вынесения через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Копия верна:

Судья Е.А.Савченко