Дело № 2-73/2026

УИД 50RS0045-01-2025-002902-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2026 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре Борисенко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области, СНТ «Веста» о признании права собственности на имущество в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ее супругу ФИО11 был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> для садоводства по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления Главы Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, в 1994 году, супругу было выдано свидетельство о праве собственности на землю, однако он не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер, после его смерти истец фактически приняла наследство, так как покойный являлся ее супругом, истец фактически пользовалась всем имуществом, оплачивала налоги и расходы. Однако в наследство на земельный участок истец не смогла вступить, так как при жизни супруг так и не успел получить свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок. Сын ФИО14 – ФИО5 в наследство после смерти отца также не вступал, в настоящее время действует в ее интересах по доверенности.

Истец в лице своего представителя ФИО5 просила суд признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, установить границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством согласно заключению кадастрового инженера.

В судебное заседание истец и ее представители не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть исковые требования в их отсутствие. Ранее суду пояснялось, что после смерти ФИО16 в 1995 году наследственное дело не открывалось, такое дело было открыто только в 2017 году, когда все сроки для вступления в наследство прошли.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа Солнечногорск Московской области и представитель ответчика СНТ «Веста» не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно требований истца не поступило.

В судебное заседание третьи лица ФИО2, ФИО3, КУИ администрации городского округа Солнечногорск Московской области, Управление Росреестра по Московской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений относительно требований истца не поступило.

Проверив материалы дела, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, супругу истца ФИО17 был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления Главы Солнечногорского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

Однако при жизни ФИО18 не успел зарегистрировать свое право на землю в установленном порядке, поскольку скончался ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец фактически приняла наследство, так как они с мужем проживали совместно, истец фактически пользовалась всем имуществом, оплачивала налоги и расходы и после смерти ФИО19, от нее принимались платежи в СНТ «Веста».

В наследство после смерти ФИО20 никто не вступал, наследственное дело было открыто только в 2017 году, однако в связи с пропуском установленного законом срока свидетельства о праве на наследство не выдавались. Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО21 являются его супруга ФИО1 – истец по настоящему делу, и сын ФИО5, который в деле выступает от имени матери по доверенности, не возражал относительно требований истца.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В указанной выше статье определены документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Учитывая, что мой отец не оставлял завещания, то наследование после его смерти осуществляется по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истец является единственным наследником первой очереди на указанный земельный участок после смерти отца.

Более того, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истец фактически принял в наследство указанный земельный участок, так как пользовался и пользуется этим земельным участком, производит расходы на его содержание, принимает меры для его сохранности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

При проведении межевания земельного участка кадастровым инженером была установлена фактическая площадь земельного участка, она составила 

<

данные изъяты> что менее декларированной на 

<

данные изъяты>

Согласно п. 32 ст. 26 Закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-Ф3 от 13.07.2015 г., площадь земельного участка, определенная соответствии с настоящим Федеральным законом требований, не должна быть больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, на величину более предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

При таких обстоятельствах, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что супругу истца был выделен земельный участок, подготовлены документы о регистрации прав, то такой земельный участок подлежит включению в состав наследства.

Так как наследником по закону после смерти мужа является только истец (сын выступает от имени матери по доверенности и самостоятельных требований не заявлял), она приняла наследство в установленном порядке, судом установлено, что споров по поводу площади, границ и конфигурации земельного участка со смежными землепользователями не имеется, суд полагает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установив границы земельного участка согласно геоданным кадастрового плана, составленного кадастровым инженером ФИО6:

Обозначение точек

Координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение является основанием для внесения в сведения ЕГРН данных о правообладателе и границах вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 2 марта 2026 года.

Судья Е.С. Титова