Дело №

50RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Металлург» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН СНТ «Металлург» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка №, кадастровый №, членом ТСН СНТ «Металлург» не является.

Ответчик систематически не оплачивает членские и целевые взносы, утвержденные общим собранием членов ТСН СНТ «Металлург».

В соответствии с протоколом № очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установлении размере взноса на строительство водопровода в размере 13128,00 руб. за каждый из четырех этапов и дату его оплаты. 

В соответствии с протоколом № очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ год и размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ год, размер членского взноса составил 19700,00 руб.

В соответствии с протоколом № заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ в связи с повышением оплаты тарифов водоснабжения, а также с повышением тарифов обслуживающих организаций принято решение увеличить размере членского взноса, утвержденного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ на 7,5 % и установить его в размере 21160,00 руб. с поквартальной оплатой в размере 5290,00 руб.

В соответствии с протоколом № очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение утвердить приходно-расходную смету на ДД.ММ.ГГГГ год и размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ год - 24988,00 руб.

В соответствии с протоколом № очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ год и размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ год, размер членского взноса составил 25000,00 руб. Пунктом 6 утвержден целевой взнос в размере 1500,00 руб. на проект завершения реконструкции водопровода.

В нарушение закона, Устава, решений общего собрания и решений членов правления, за земельный участок № не оплачены указанные взносы.

За участком № имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82761,00 руб. 

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов за земельный участок № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 82761,00 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22646,66 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства; расходы по оплате госпошлины в размере 4164,00 руб.

Представитель истца ТСН СНТ «Металлург» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что инфраструктурой ТСН СНТ «Металлург» не пользуется, в связи с чем, оснований для оплаты не имеется.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ТСН СНТ «Металлург» в соответствии с уставом является некоммерческой корпоративной организацией, добровольным объединением граждан, созданным для совместного владения, пользования и, в установленных федеральным законом пределах, распоряжения имуществом общего пользования товарищества, а также для создания благоприятных условия для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведением, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства и иные условия), содействия в освоении земельных участков в границах территории садоводства, а также содействия во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защиты их прав и законных интересов.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенного в границах ТСН СНТ «Металлург».

Судом также установлено, что членом ТСН СНТ «Металлург» ответчик ФИО1 не является.

Однако, в соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ несет обязанность по уплате членских и иных взносов в размере суммарного ежегодного размера целевых и членских взносов член товарищества в размере и порядке, предусмотренном уставом товарищества.

В соответствии с протоколом № очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установлении размере взноса на строительство водопровода в размере 13128,00 руб. за каждый из четырех этапов и дату его оплаты. 

В соответствии с протоколом № очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2022 год и размер членского взноса на 2022 год, размер членского взноса составил 19700,00 руб.

В соответствии с протоколом № заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ в связи с повышением оплаты тарифов водоснабжения, а также с повышением тарифов обслуживающих организаций принято решение увеличить размере членского взноса, утвержденного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ на 7,5 % и установить его в размере 21160,00 руб. с поквартальной оплатой в размере 5290,00 руб.

В соответствии с протоколом № очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение утвердить приходно-расходную смету на ДД.ММ.ГГГГ год и размер членского взноса на 2024 год - 24988,00 руб.

В соответствии с протоколом № очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ год и размер членского взноса на 2025 год, размер членского взноса составил 25000,00 руб. Пунктом 6 утвержден целевой взнос в размере 1500,00 руб. на проект завершения реконструкции водопровода. 

Сведений об оспаривании указанных решений общего собрания членов ТСН СНТ «Металлург» и правления Товарищества, в материалах дела не содержится.

Установленные размеры взносов, распространяются и на индивидуальных садоводов, что не противоречит Уставу ТСН СНТ «Металлург» и Федеральному Закону от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год» (утверждён постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ) разъяснено, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Данное правило применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с представленным истцом расчетом, ответчик имеет задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82761,00 рублей.

Данный расчет произведен истцом правильно, суд с ним соглашается, контррасчет ответчиком не представлен, как и доказательств отсутствия задолженности либо её наличие в ином размере.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Истцом в обоснование исковых требований помимо представленных протоколов общих собраний членов ТСН СНТ «Металлург» с установлением размера взносов, также представлены документы, подтверждающие хозяйственную деятельность с ресурсоснабжающими организациями, акты выполненных работ, счета на оплату и выписки операций по лицевым счетам по оплате ТСН СНТ «Металлург» оказанных услуг.

Ответчиком доказательств необоснованности расчетов задолженности, суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости взыскания с ответчика задолженности за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82761,00 рублей.

Истом также заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22646,66 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. 

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. 

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что ответчик является собственником земельного участка на территории ТСН СНТ «Металлург», пользуется объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ, не выполняет свои обязательства по оплате возникшей задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСН СНТ «Металлург» к ответчику в полном объеме, по основанию ст.ст.395, 1102-1109 ГК РФ, в том числе в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22646,66 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Учитывая удовлетворение заявленных истцом требований, требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в размере 4164,00 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН СНТ «Металлург» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу ТСН СНТ «Металлург» (ИНН №) задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82761 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22646 рублей 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4164 рублей.

Взыскивать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу ТСН СНТ «Металлург» (ИНН №) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, рассчитанные от суммы обязательства в размере – 82761 рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Строчило