Дело № 2-549/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Касаткина А.В.,

при секретаре Манн Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город 

<

адрес>» Смоленской области о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «

<

адрес>» Смоленской области (далее – МУП ККП МО «

<

адрес>») о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП ККП МО «

<

адрес>» и ФИО2 заключен договор социального найма на жилое помещение – комнату № в общежитии № в 

<

адрес> микрорайоне г. Десногорска Смоленской области. В настоящее время в указанной комнате зарегистрированы: он и его отец - ФИО2 Фактически в спорной комнате проживает только ответчик, который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, бремя по погашению имеющейся задолженности ложится на него. Просит суд обязать МУП ККП МО «

<

адрес>» заключить с ним и ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере по ? доли от общих платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

МУП ККП МО «

<

адрес>», надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило, в адресованном суду ходатайстве просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска в части заключения отдельных соглашений не возражало, возражало против удовлетворения иска в части заключения указанных соглашений с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку заключение указанных соглашений возможно только после вступления решения суда в законную силу.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 69 ГПК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП ККП МО «

<

адрес>» (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения – комнаты № в общежитии № в 

<

адрес> микрорайоне г. Десногорска Смоленской области, по условиям которого указанное жилое помещение предоставлено последнему на состав семьи из 3 человек (ФИО2 (ответчик), ФИО1 (истец), ФИО4 (п. 1.1); за указанное в п. 1 договора жилое помещение наниматель вносит плату за пользование жилым помещением, услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные и прочие услуги в установленном порядке на расчетный счет наймодателя ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца (п. 3.1).

Согласно справке МУП ККП МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в указанной комнате зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик). 

Из справки 190 Военной школы поваров № следует, что ФИО1 проходит военную службу по контракту с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 21 081 руб. 18 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3 ст. 155 ЖК РФ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец, как член семьи нанимателя, имеет равные с нанимателем права и обязанности, и несет ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в связи с чем он вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

Таким образом, требования ФИО1 о возложения обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит обоснованными.

Вместе с тем, требования истца в части возложения обязанности заключить указанные соглашения с ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежат, поскольку порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.

Кроме того, при погашении задолженности одним из солидарных должников, он вправе требовать с других должников возврата выплаченной им причитающихся на них сумм.

Ссылка в иске о длительном не проживании в спорном жилом помещении, правового значения не имеет.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Таким образом, обстоятельства не проживания истца в спорном жилом помещении не являются основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом реализация права на перерасчет в соответствии с Правилами носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов, подтверждающих продолжительность отсутствия.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 суд находит обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «

<

адрес>» Смоленской области о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «

<

адрес>» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с ФИО1 и ФИО2 в размере по ? доли от общих платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с каждым за комнату № в общежитии № в 

<

адрес> микрорайоне г. Десногорска Смоленской области.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Касаткин