Дело № 2-5478/2019

УИД 16RS0042-03-2019-003765-94

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03.06.2019 г. Набережные Челны 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ушпаевой Д.С., 

при секретаре Мунировой Г.М., 

с участием представителя истца ФИО2, 

представителя ответчика – адвоката Султеевой Г.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КАМАЗжилбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты ..., расположенной в ...Г по бульвару Цветочный ..., и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора коммерческого найма жилого помещения ... от ..., заключенного между ЗАО «КАМАЗжилбыт» и ответчиком ФИО1, последнему была предоставлена в пользование комната 84, расположенная по адресу: РТ, ..., бульвар Цветочный, ...Г. В конце декабря 2017 ответчик освободил жилое помещение, забрал свои личные вещи. До настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, место фактического проживания суду не известно.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, с целью соблюдения его процессуальных прав, в соответствии с положениями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом обеспечения прав ответчика на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требуют положения статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для представления интересов ответчика привлечен адвокат по назначению, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя отсутствием бесспорных доказательств наличия у ответчика другого постоянного места жительства.

Выслушав в судебном заседании доводы явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании акта приема передачи имущества от АО «КАМАЗ» в уставной капитал ЗАО «КАМАЗжилбыт», утвержденного решением Правления АО «КАМАЗ» от ..., здание общежития 20/09Г ... перешло в собственность ЗАО «КАМАЗжилбыт». ООО «КАМАЗжилбыт» является правопреемником ЗАО «КАМАЗжилбыт».

По договору коммерческого найма жилого помещения ... от ..., заключенного между ООО «КАМАЗжилбыт» и ФИО1, последнему была предоставлена в пользование комната ... в ...Г по бульвару Цветочный ...; по указанному адресу он зарегистрирован по месту жительства, по настоящее время состоит на регистрационном учете. Срок аренды жилого помещения установлен на срок 11 месяцев с даты заключения договора.

Срок действия договора аренды жилого помещения истек, по истечении действия данного договора на новый срок договор не перезаключался.

Из акта о не проживании от ... усматривается, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ... по настоящее время. 

При таком положении исковое требование ООО «КАМАЗжилбыт» о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно, подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., бр. Цветочный, ...Г, комната ....

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по указанному адресу. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Ушпаева Д.С. 

Решение в окончательной форме принято 05.06.2019