Дело № 2-1838/2021

УИД 59RS0011-01-2021-002680-72 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Березники 29 июля 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи С.А. Мардановой, 

при секретаре судебного заседания К.В. Плотниковой, 

с участием прокурора О.А. Кель, 

представителя истца администрации г.Березники ФИО1, действующей на основании доверенности № от .....,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Березники к ФИО3, ФИО2 об отселении из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного фонда, 

у с т а н о в и л :

с учетом уточненных исковых требований администрация города Березники Пермского края обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 об отселении из аварийного жилого помещения в жилое помещение муниципального маневренного фонда. Исковые требования обосновывают тем, что ФИО3 является собственником комнаты, площадью ..... кв.м. в 3-х комнатной квартире по адресу: ...... ..... заключением межведомственной комиссии № 1 выявлены основания для признания многоквартирного ..... в ..... аварийным и подлежащим сносу в соответствии с п.34 постановления Правительства № 47. 05.03.2020 постановлением администрации города Березники № 292 многоквартирный дом № по проспекту Ленина в ..... признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно справке ООО «НПЦ «Стройдиагностика» от ..... определено аварийное техническое состояние строительных конструкций многоквартирного жилого ..... в ...... Один из аварийных участков перекрытий (перекрытия подвала) расположен под квартирой №. Рекомендовано прекратить эксплуатацию квартиры. Ответчикам для временного проживания предлагались квартиры по адресам: .....1; .....; ..... .....; .....; ...... Ответчики отказались от предложенных вариантов. Отселение ответчиков из жилого помещения по адресу: ..... является вынужденной и временной мерой с целью предотвращения угрозы жизни и здоровью граждан и до предоставления собственнику жилого помещения. Кроме того, в соответствии со ст.212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Непринятие мер по отселению в кратчайшие сроки ставит под угрозу жизнь и здоровье ответчиков, может повлечь утрату принадлежащего ответчикам имущества и причинение значительного ущерба. Истец просит отселить ФИО3, ФИО2 из аварийного жилого помещения, расположенного адресу: ..... в жилое помещение муниципального жилищного фонда: в комнату (общая площадь ..... кв.м.) в трёхкомнатной ..... в ...... Решение суда обратить к немедленному исполнению. 

В судебном заседании представитель администрации ..... ФИО1, действующая на основании доверенности от ....., уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска с учетом его уточнения. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал о дате, месте времени рассмотрения дела неоднократно извещался надлежащим образом в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Жилое помещение – комната в трёхкомнатной ..... по адресу: ..... является собственностью ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ..... (л.д.5-7).

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что ФИО3 и ФИО2 проживают и зарегистрированы по указанному адресу.

..... заключением межведомственной комиссии № 1 выявлены основания для признания многоквартирного ..... в ..... аварийным и подлежащим сносу в соответствии с п.34 постановления Правительства № (л.д.8-9).

05.03.2020 постановлением администрации города Березники № 292 многоквартирный ..... в ..... признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 10).

Согласно справке ООО «НПЦ «Стройдиагностика» от ..... определено аварийное техническое состояние строительных конструкций многоквартирного жилого ..... в ...... Один из аварийных участков перекрытий (перекрытия подвала) расположен под квартирой №. Рекомендовано прекратить эксплуатацию квартиры (л.д. 12).

Администрацией ..... ФИО3, ФИО2 для временного проживания предлагались квартиры в ..... по адресам: Пятилетки.....; .....; .....; .....; .....; ...... ФИО3, ФИО2 отказались от всех предложенных вариантов (л.д.13-15,17-19).

Федеральным законом «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» № 68-ФЗ от 21.12.1994г. определены цели, в том числе по предупреждению возникновения и развития чрезвычайных ситуаций, снижению размера ущерба и потерь от чрезвычайной ситуации (ст. 3 Закона).

Таким образом, в соответствии с вышеуказанной нормой администрацией г.Березники приняты адекватные меры реагирования в сложившейся ситуации.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ч. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Как следует из материалов дела, иного жилого помещения в собственности ФИО3, ФИО2 не имеется.

Установлено, что после обращения администрации г. Березники в суд с данным иском, ..... постановлением № ФИО2 по договору найма жилого помещения маневренного фонда, предоставлена комната в трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: ...... ..... между Управлением имущественных и земельных отношений администрации г. Березники и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № 150, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью ..... кв.м., расположенное по адресу: ..... для временного проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. 

Указанная комната соответствует требованиям, определенным Постановлением Правительства РФ от ..... № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», в жилом помещении никто не зарегистрирован, и передана ФИО2, что подтверждается актом передачи жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда от ......

В соответствии с ч.1 ст.106 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Согласно п.3 ч.2 ст.106 ЖК РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).

Вместе с тем, фактически ответчики не переселяются в предложенное жилое помещение маневренного фонда.

Исходя из изложенного, суд полагает, что, поскольку жилое помещение по адресу: ....., ....., соответствует требованиям, предъявляемым для жилых помещений маневренного фонда, а проживание в жилом помещении по адресу: ..... представляет собой угрозу жизни и здоровью проживающих в нем лиц, иного жилого помещения у ответчиков не имеется, в добровольном порядке ответчики жилое помещение, непригодное для проживания покидать не намерены, исковые требования администрации ..... об отселении ответчиков из жилого помещения по адресу: ..... в жилое помещение маневренного жилого фонда по адресу: ....., подлежат удовлетворению.

При этом удовлетворение заявленных требований администрации г. Березники не освобождает ее от исполнения обязанности по равнозначной компенсации утраченного ответчиками жилища. В случае неисполнения истцом данной обязанности ответчик не лишен возможности обращения за защитой своих нарушенных прав с самостоятельным иском.

Часть 1 статьи 212 ГПК РФ предусматривает, что суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в статье 212 ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Так как непринятие мер по отселению в кратчайшие сроки ставит под угрозу жизнь и здоровье ответчиков, может повлечь утрату принадлежащего ответчикам движимого имущества и причинение значительного ущерба, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения решения к немедленному исполнению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Администрации города Березники к ФИО3, ФИО2 об отселении из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного фонда, удовлетворить. 

Отселить ФИО3, ..... года рождения, ФИО2, ..... года рождения из аварийного жилого помещения: комнаты площадью ..... кв.м. в трёхкомнатной квартире № дома № по ..... края в жилое помещение маневренного жилого фонда: в комнату общей площадью ..... кв.м. в трёхкомнатной квартире № по адресу: ...... 

Обратить решение суда к немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в .....вой суд через Березниковский городской суд ..... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья (подпись) С.А. Марданова

Копия верна, судья