дело № 2-2269/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 октября 2017 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания С.А. Саксоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам в приведенной формулировке. В обоснование иска указали, что на основании договора купли-продажи земельного участка с объектом недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками домовладения № 

<

адрес> 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирована, но не проживает с 2015 года ответчик. Вещей ответчика в доме не имеется, оплату коммунальных платежей она не производит, ее местонахождения неизвестно.

Истцы просят признать ответчика утратившей право пользования жилым домом № 

<

адрес> 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. 

Ответчица в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что не знала, что спорный дом продан. Постоянно проживает с отцом по другому адресу. 

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 1 «Авиастроительный» УМВД России по г. Казани в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками домовладения № 

<

адрес> 

<

адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано за ними в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-20).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ответчик, которая по данному адресу не проживает с 2015 года, ее вещей в доме не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает (л.д. 6, 8-12, 21-25). 

Указанные обстоятельства подтвердила сама ответчик в ходе судебного разбирательства, которая пояснила, что о продаже жилого дома она не знала, постоянно проживает с отцом по другому адресу. 

Признание ответчицей исковых требований в силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер, чем нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, суд приходит к выводу, что их требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>.

Возложить на Отдел по вопросам миграции ОП № 1 «Авиастроительный» УМВД России по города Казани обязанность снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Авиастроительный районный суд города Казани. 

Председательствующий: А.Х.Закирова.