Дело № 2-77/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Погар 11 апреля 2017 года

Погарский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Агарковой И.П., 

при секретаре ФИО5, 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6, 

представителя органа опеки и попечительства Погарского района Брянской области - инспектора отдела по делам семьи, охране материнства и детства, демографии администрации 

<

адрес> ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

истца - ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО8, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ФИО2 и несовершеннолетней ФИО15., законным представителем которой является ответчик ФИО2, прекратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала следующее. Истцу единолично, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме также зарегистрированы ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 Согласия на регистрацию ФИО16 в своем доме ФИО1 не давала, поскольку несовершеннолетний ребенок был зарегистрирован с рождения по месту регистрации матери. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учёта не желает. ФИО2 и ее дочь ФИО3 фактически в спорном жилом доме не проживают с момента регистрации, личных вещей в нем не имеют, оплату коммунальных услуг не производят, членами семьи истца не являются. В настоящее время местонахождение ФИО2 истцу неизвестно. Регистрация ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО3 по указанному адресу не позволяет истцу реализовать права собственника в отношении жилого дома.

На основании изложенного ФИО1 просила суд признать ФИО2 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по вышеизложенным обстоятельствам и просила суд признать ФИО2 ее дочь ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Также пояснила, что ею было дано согласие на регистрацию ФИО2, поскольку последняя являлась ее знакомой и планировала проживать в п.г.т. Погар с целью трудоустройства, в связи с чем, хотела предоставить свой дом ответчику в безвозмездное пользование. Однако прожив несколько дней в ее доме, ФИО2 переехала в другой город. На регистрацию ФИО3 согласия не давала. В настоящее время местожительства ответчика ей неизвестно. ФИО2 и ФИО3 личных вещей в доме не имеют, членами её семьи не являются. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, и не ведет общего совместного хозяйства с ней, помощи в содержании жилого помещения не оказывает. 

Поскольку местонахождение и фактическое местожительство ответчика ФИО2 неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по определению суда ответчику был назначен представитель в лице адвоката ФИО8, который исковые требования истца ФИО1 не признал, просил суд принять законное и обоснованное решение по делу.

Представитель органа опеки и попечительства администрации 

<

адрес> ФИО7 в судебном заседании не возражала относительно заявленных ФИО1 исковых требований, в том числе в части прекращения права пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО3

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Стародубский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причине неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства и рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица не заявлено. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ч. 2 ст. 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с указанным конституционным положением ч. 1 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с разъяснениями, имеющимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № №, выданному Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного нотариусом Погарского нотариального округа Брянской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Из копии паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> на имя ФИО1, следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Исходя из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ и копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, также зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ФИО2 по указанному выше адресу была осуществлена ТП № (с местом дислокации в п.г.т. Погар) МО УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании ее заявления о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном заявлении указано, что жилое помещение ответчику представлено ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о степени родства не имеется. 

В соответствии с п. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в редакции от 28.03.2008 года, действовавшей на момент регистрации ФИО3), регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

На основании акта обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес> комиссией администрации 

<

адрес> установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (мать) и ФИО3 (дочь). Членами комиссии установлено отсутствие факта проживания в доме ФИО1 ФИО2, а также отсутствие признаков пребывания в жилом помещении малолетнего ребенка, так как отсутствовала детская кровать, детская одежда и обувь, детские игрушки. Данный факт также подтвержден справкой администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о заключении сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещений в материалах дела не имеется. 

Таким образом, на основании вышеперечисленных доказательств, судом установлено, что ФИО2 и ее малолетняя дочь ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются, общего хозяйства с ней ведут, фактически в спорном жилом помещении не проживают и личных вещей в нем не имеют. Данные обстоятельства также были подтверждены в судебном заседании свидетелем ФИО4

Из представленных истцом копий квитанций ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 единолично в полном объеме несет расходы по оплате коммунальных услуг за проживание в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, отдел по делам семьи, охране материнства и детства, демографии администрации 

<

адрес> полагает возможным прекращение права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 и ее дочь ФИО3 не является собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, были в нем зарегистрированы после регистрации права собственности ФИО1 на спорное жилое помещение, не являются членами семьи истца и не ведут с ним общего совместного хозяйства, в настоящее время в указанном жилом помещении не проживают, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

При этом, разрешая требования о прекращении права пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО3, суд исходит из того, что в силу п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Таким образом, возникновение и прекращение права пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка производно от такого права родителей (одного из родителей). В виду чего прекращение права ответчика ФИО2 на пользование спорным жилым помещением влечет и прекращение такого права пользования в отношении ее несовершеннолетней дочери.

Самостоятельных оснований для сохранения за несовершеннолетней ФИО17. права пользования спорным домом не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.П. Агаркова

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года