Дело 2-468/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года р.п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Курбатовой Н.Л., 

при секретаре судебного заседания Мальцевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Белоярского городского округа, садовому некоммерческому товариществу «Одуванчик» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Белоярского городского округа, СНТ «Одуванчик» с иском о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 800 кв.м, расположенный в 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ «Одуванчик», использует по назначению спорный земельный участок. Обращался с заявлением к председателю правления сада с заявлением о предоставлении документа, подтверждающего предоставление спорного земельного участка, однако ответа не получил. 

В отзыве председателя правления СНТ «Одуванчик» ФИО2 имеются возражения против удовлетворения заявленного иска и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика Администрации Белоярского городского округа Черемина Е.Г. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в отзыве указала, что администроация не имеет заинтересованности в исходе настоящего гражданского дела. 

В судебном представитель истца ФИО3 поддержал заявленный иск, ссылаясь на изложенные в нем доводы и обстоятельства. Дополнительно пояснил, что правообладателем спорного земельного участка ранее был А., который фактически передал его ФИО1 Участок был перераспределен СНТ в пользу истца, который фактически пользуется им с 21.10.2001.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Вступившим в законную силу решением Белоярского районного суда от 17.05.2012 за СНТ «Одуванчик» признано право общей совместной собственности на земельные участки, относящиеся и фактически используемые с 1997 года садово-огородническим кооперативом «Одуванчик", с кадастровыми номерами 

<

номер> площадью 3929 кв.м и 

<

номер> площадью 116217 кв.м.

ФИО1, ссылаясь на то, что он является членом товарищества с 2001 г., за ним закреплен земельный участок 

<

номер> в СНТ «Одуванчик», обратился с требованием о признании права собственности на земельный участок в судебном порядке.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего на момент обращения истца в орган местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному объединению, то гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

С 01.03.2015 указанное положение Закона не действует.

В настоящее время возможность членом сада приватизировать свой участок установлена положениями пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с пунктом 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы испрашиваемый гражданином участок входил в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение было создано и земельный участок для ведения коллективного садоводства был ему предоставлен до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Приведенная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Гражданин имеет право на приобретение земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения и даты распределения ему конкретного земельного участка.

Истцом представлены достаточные доказательства того, что он является членом СНТ «Одуванчик" и ему распределен в пользование земельный участок 

<

номер>. Так, истцом представлено уведомление в его адрес как члена СНТ от 22.09.2015 о погашении задолженности в СНТ «Одуванчик", подписанное председателем правления садового некоммерческого товарищества, чья подпись не оспорена. В уведомлении прямо указано, что ФИО1 является членом СНТ «Одуванчик» с 21.04.2002.

Кроме того, представлены членская книжка садовода, квитанции к приходно-кассовым ордерам об оплате членских взносов, имеющие подпись кассира и оттиск печати СНТ «Одуванчик». 

В справке председателя правления СНТ от 29.12.2017 ФИО1 указан как член СНТ «Одуванчик» с октября 2001, имеет земельный участок 

<

номер>, на котором имеются плодовые деревья, кустарники, дом из бруса с верандой, теплица. Также указано, что истец участвует в общественной жизни СНТ, своевременно оплачивает целевые, членские взносы, электроэнергию.

Доказательств того, что спорный земельный участок распределен иному члену СНТ, не имеется. 

Из материалов дела (кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>) следует, что испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, предоставленного садоводческому объединению (доказательств обратного не представлено), земельный участок для коллективного садоводства предоставлен объединению до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 800 кв.м, расположенный в 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 800 кв.м, расположенный в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий: Н.Л. Курбатова.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2019 года