КОПИЯ

Дело № 2-2164/2025

24RS0017-01-2025-000898-25

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

в составе председательствующего судьи Бретавского В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ф,

с участием представителя истца Ц, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У, К к Я, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней, Ч об отмене договора дарения и об исключении имущества из состава наследства,

УСТАНОВИЛ:

У, К обратились в суд с иском к А, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Ч об отмене договора дарения и об исключении имущества из состава наследства. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между У и А был заключен договор дарения, согласно которому А было передано в дар имущество: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Квартира имеет технические характеристики: общая площадь 67,2 кв.м., этаж 8, назначение – жилое помещение, кадастровый №. У считает, что договор должен быть отменен по причине смерти одаряемого А, ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в ЕГРН через МФЦ 

<

адрес> отказано в отмене договора, ссылаясь на то, что договор дарения не содержит условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, о чем указано в уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № №. Жилое помещение является общей совместной собственностью супругов. Даритель не получал согласие супруги на отчуждение жилого помещения. К узнала о том, что данная квартира подарена мужем сыну, только после смерти сына. Оплату за коммунальные услуги и прочие платежи за указанную квартиру оплачивал муж. На основании изложенного, истцы просят отменить договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, применить к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ последствия отмены дарения в виде возврата переданного У имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, исключить запись о государственной регистрации права в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя А, исключить из состава наследства А, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истцы У, К в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, направили в суд своего представителя в силу ст.48 ГПК РФ.

Представитель истца Ц, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик А, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней Ч в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. 

До судебного заседания представила заявление о признании иска, в котором требования истцов признала в полном объеме, просила удовлетворить, последствия признания иска известны и понятны, исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы А и ее несовершеннолетней дочери Ч, поскольку истцы отказались от наследства на совместно нажитое имущество, Ч унаследовала доли квартиры и машины. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес>, третье лицо нотариус С в зал судебного заседания не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Статьей ч.3 ст. 154 ГК РФ предусмотрено, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу ч. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Исходя из положений ч.3 ст.574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества, заключенному между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно положениям ч.1 ст.178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

В силу ч.2 ст.178 ГК РФ, при наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из ст.ст. 1141-1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ст. 33 Семейного Кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. При этом, согласно ч.1 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Судом установлено, что родителями А, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются У (отец) и К (мать), что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между У (даритель) и А (одаряемый) даритель подарил в собственность сыну – одаряемому квартиру, общей площадью 67,2 кв.м., этаж 8, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

А, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы У, К обратились в суд с иском к А, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Ч с требованием отменить договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, применить к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ последствия отмены дарения в виде возврата переданного У имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, исключить запись о государственной регистрации права в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя А, исключить из состава наследства А, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

До судебного заседания представила заявление о признании иска, в котором требования истцов признала в полном объеме, просила удовлетворить, последствия признания иска известны и понятны, исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы А и ее несовершеннолетней дочери Ч, поскольку истцы отказались от наследства на совместно нажитое имущество, Ч унаследовала доли квартиры и машины. 

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью второй указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оснований, препятствовавших принятию судом признания иска ответчиком, не установлено, поскольку признание иска ответчиком А, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Ч не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, принимая признание иска ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования У, К к А, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Ч об отмене договора дарения и об исключении имущества из состава наследства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования У, К к Я, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней, Ч об отмене договора дарения и об исключении имущества из состава наследства удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, площадью 67,2 кв.м., этаж 8, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между У, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и А, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Исключить из состава наследства, открывшегося после смерти А, умершего 01.09.2024г., имущество в виде:

- квартиры, площадью 67,2 кв.м., этаж 8, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Исключить запись о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя А, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на квартиру, площадью 67,2 кв.м., этаж 8, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, за У, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>.

Судья В.В. Бретавский

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.