УИД 11RS0005-01-2024-008162-33

Дело № 2-968/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при помощнике ФИО3,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

24 апреля 2025 года гражданское дело № 2-968/2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности на земельный участок ...., площадью .... кв.м, расположенный по адресу: .... кадастровый номер ...., в порядке наследования.

В обоснование требований указав, что 

<

...> г. умер супруг истца – ФИО1, которому на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: .... При жизни ФИО1 право собственности на земельный участок не зарегистрировал. Данное обстоятельство является препятствием для оформления наследственных прав истца, в связи с чем, заявлены исковые требования.

Протокольным определением суда от 

<

...> г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6 и ФИО4

Истец ФИО2 в судебном заседании на требовании настаивала, поддержав доводы, изложенные в иске.

Ответчик администрация муниципального округа «Ухта» Республики Коми, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, правом участия в судебном заседании также не воспользовалась. В направленном отзыве представитель администрации ФИО7 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. 

Третьи лица ФИО6 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в направленных заявлениях требования истца не оспаривали.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенного в действие с 01 марта 2015г., до 31 декабря 2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации г. Ухты от .... ФИО1 был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ..... Данное право подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей от 

<

...> г. .....

<

...> г. ФИО1 умер, о чем 

<

...> г. территориальным отделом записи актов гражданского состояния г. Ухты составлена запись акта о смерти .....

При жизни ФИО1 за обязательной государственной регистрацией своего права на земельный участок в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не обращался.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. ст. 1152-1154 ГК РФ).

Как следует из материалов наследственного дела ...., заведенного нотариусом Ухтинского нотариального округа ФИО8 по факту смерти ФИО1, наследниками по закону после умершего ФИО1 являются его жена ФИО2, дочь ФИО4 и сын ФИО6, которые в установленный законом срок обратились с заявлениями о принятии наследства. Иных наследников по делу не имеется.

<

...> г. нотариусом Ухтинского нотариального округа Республики Коми на имя ФИО2, ФИО4 и ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на .... долю в квартире, расположенной по адресу: .... денежные средства, находящиеся на расчетом счете в 

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок наследникам не выдавалось, по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на него.

В соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 № 10 наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Поскольку имеются документы, свидетельствующие о приобретении ФИО1 права собственности на земельный участок, однако сам он за государственной регистрацией права не обращался, то право ФИО2, как наследника, подлежит защите путем признания за ней права собственности на указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО1

Суд также учитывает, что спорный объект ранее предоставлялся на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1, и потому полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязания не заявляют.

Таким образом, учитывая, что в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ФИО2 является наследником первой очереди, обратившейся в установленный законном срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, а также принимая во внимание, что другие наследники, принявшие наследство, не претендуют на заявленное истцом имущество, то за ней подлежит признанию право собственности на наследство, открывшегося после смерти ФИО1, в виде земельного участка, расположенного по адресу: ....

Решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, 

<

...> г. года рождения, уроженки , право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего 

<

...> г., на земельный участок ...., площадью .... кв.м, расположенный по адресу: .... кадастровый .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 

<

...> г..

Судья С. С. Логинов