Дело № 2-70/2026 (2-2726/2025)

УИД 23RS0006-01-2025-003433-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Армавир 15 января 2026 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тростянского В.А.,

при секретаре Пискловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделении доли в натуре жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

......>,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит произвести раздел находящихся в их общей долевой собственности земельного участка общей площадью 

<

......> кв.м., вид разрешённого использования под жилую застройку, кадастровый 

<

......> и жилого дома, общей площадью 154,8 кв.м., кадастровый 

<

......> расположенного по адресу: 

<

......>, хозяйственных построек: литера Г1 летняя кухня, Г3 сарай, Г5 сарай, Г6 навес, Г10 сарай, между мной и ответчиком ФИО2, на два самостоятельных жилых дома и земельных участка.

Просит выделить в натуре в собственность ФИО1 на её 83/100 доли жилого дома литера А,А1,А2а2а3,а4, целый жилой дом, Литер А,А1,А2а2,а4, общей площадью 126,4 кв.м., кадастровый 

<

......>, хозяйственные постройки: литер Г3 сарай, Г5 сарай, Г6 навес, Г10 сарай, расположенные по адресу: 

<

......>а;

Ответчику ФИО2 на её 17/100 доли выделить в натуре в собственность жилой дом, литер Аа3, общей площадью 28,4 кв.м, хозяйственные постройки: литер Г1 летняя кухня, расположенные по адресу: 

<

......>;

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, общей площадью 154,8 кв.м., кадастровый 

<

......> расположенного по адресу: 

<

......>.

Произвести раздел земельного участка общей площадью общей площадью 657,2 кв.м., вид разрешённого использования под жилую застройку, кадастровый 

<

......>, между ФИО1 и ФИО2, находящийся в общей долевой собственности, на два самостоятельных земельных участка, в соответствии с решением мирового судьи судебного участка 

<

......> 

<

......> ФИО6 от 03.09.2008г. по гражданскому делу 

<

......>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок общей площадью 657,2 кв.м., вид разрешённого использования под жилую застройку, кадастровый 

<

......>.

Свои исковые требования истица мотивирует тем, что ей на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 26.04.2023г., принадлежат 488/657 доли земельного участка, общей площадью 657,2 кв.м., вид разрешённого использования под жилую застройку, кадастровый 

<

......>, 83/100 доли жилого дома литера А,А1,А2а2а3,а4, общей площадью 154,8 кв.м., кадастровый 

<

......>, расположенные по адресу: 

<

......>.

Ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 169/657 доли земельного участка, 17/100 доли в жилом доме литера А,А1,А2а2а3,а4;

Ранее решением мирового судьи судебного участка № 10 г. Армавира Науменко И. А. от 03.09.2008г. по гражданскому делу № 2-46/10/08 между предыдущими собственниками был определён порядок пользования земельным участком и устранены помехи в пользовании жилыми домами. Согласно судебному акту в пользование ответчице передан земельный участок площадью 169 кв.м., а предыдущему владельцу ФИО3 земельный участок 487,4 кв.м.

Фактически Истицей используются отдельная часть земельного участка и жилого дома литер А,А1,А2а2,а3,а4;, общей площадью 126,4 кв.м., кадастровый номер 

<

......>, расположенный по адресу: 

<

......>. Ответчик ФИО2 использует другую часть земельного участка и жилого дом литер Аа3, общей площадью 28,4 кв.м., кадастровый 

<

......>.

Поскольку истец и ответчик не являются родственниками, не ведут совместное хозяйство и совершенно друг от друга не зависят, земельный участок разделен забором, и каждый пользуется своей частью земельного участка и жилыми домами по своему усмотрению.

Заключить совместное соглашение о разделе в натуре жилых домов и земельного участка у ответчиков не получается, в связи с чем истица обратилась в суд с иском о выделении доли в натуре.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не представила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. В связи с чем, суд находит возможным, рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, заключение эксперта, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истице на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 26.04.2023г., принадлежат 488/657 доли земельного участка, общей площадью 657,2 кв.м., вид разрешённого использования под жилую застройку, кадастровый 

<

......>, 83/100 доли жилого дома литера А,А1,А2а2а3,а4, общей площадью 154,8 кв.м., кадастровый 

<

......>, расположенные по адресу: 

<

......>.

Ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 169/657 доли земельного участка, 17/100 доли в жилом доме литера А,А1,А2а2а3,а4;

В соответствии со сложившимся фактическим порядком пользования Истицей используются отдельная часть земельного участка и жилого дома литер А,А1,А2а2,а3,а4, общей площадью 126,4 кв.м., кадастровый 

<

......>, расположенный по адресу: 

<

......>. Ответчиком ФИО2 используется другая часть земельного участка и жилого дом литер Аа3, общей площадью 28,4 кв.м., кадастровый 

<

......>.

Прийти к соглашению о разделе в натуре общих жилых домов и земельного участка у ответчиков не получается, в связи с чем по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено судебному эксперту – индивидуальному предпринимателю ФИО4 И.А..

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы № 2025-10-03 от 05 ноября 2025 года по гражданскому делу № 2-2726/2025, на первый вопрос эксперт поясняет, что порядок пользования спорным жилым домом был определен Решением Мирового судьи судебного участка №10 от 03.09.2008 года, и сохранился до настоящего времени. На основании анализа нормативных требований к показателям площадей и составу помещений жилого дома, обеспечивающих возможность круглогодичного в нем проживания, натурального размера помещений жилого дома, приходящихся на каждого из сособственников, а также особенностей планировки помещений жилого дома, эксперт приходит к выводу о достаточности площади спорного жилого дома для его реального раздела на два самостоятельных обособленных жилых дома блокированной застройки. При этом жилой дом будет разделен на два самостоятельных обособленных жилых дома блокированной застройки: общей площадью 124,4 кв.м, площадью с учетом балкона – 126,4 кв.м (жилой дом №1 для ФИО1) и общей площадью 26,3 кв.м, площадью с учетом веранды – 28,4 кв.м (жилой дом №2 для ФИО2), что соответствует требованиям планировочных параметров и нормативам СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные».

Раздел возможен в соответствии с юридическими долями сторон в праве общей долевой собственности, согласно сложившемуся порядку пользования - как отражено на прилагаемой схеме (стр.11):

- в состав жилого дома блокированной застройки №1 для ФИО1 общей площадью 124,4 кв.м (126,4 кв.м с учетом балкона) входят:

коридор 

<

......> площадью 3,3 кв.м, коридор №2 площадью 10,3 кв.м, кухня №3 площадью 12,0 кв.м, туалет №4 площадью 1,5 кв.м, жилая комната №5 площадью 15,7 кв.м, жилая комната №6 площадью 19,2 кв.м, котельная №8 площадью 3,8 кв.м, коридор №9 площадью 4,9 кв.м, жилая комната №10 площадью 12,2 кв.м, парная №11 площадью 2,2 кв.м, ванная №12 площадью 3,6 кв.м, балкон №13 площадью 2,0 кв.м, подсобное помещение №14 площадью 21,6 кв.м, подсобное помещение №15 площадью 14,1 кв.м – помещения общей площадью 124,4 кв.м (126,4 кв.м с учетом балкона), что соответствует размеру юридической доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

- в состав жилого дома блокированной застройки №2 для ФИО2 общей площадью 26,3 кв.м (28,4 кв.м с учетом веранды) входят:

кухня №1 площадью 5,8 кв.м, жилая комната №2 площадью 10,2 кв.м, жилая комната №3 площадью 10,3 кв.м, веранда №4 площадью 2,1 кв.м – помещения общей площадью 26,3 кв.м (28,4 кв.м с учетом веранды), что соответствует размеру юридической доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

На второй вопрос о возможности раздела общего земельного участка, эксперт в выводах указывает, что учитывая конфигурацию земельного участка и особенности характера его застройки, можно произвести его реальный раздел в соответствии с размерами юридических долей совладельцев в праве общей долевой собственности, согласно порядка пользования, утвержденного Решением Мирового судьи судебного участка №10 от 03.09.2008 года. Экспертом разработан вариант реального раздела с учетом фактически сложившегося пользования владельцами автономных жилых блоков (квартир по техпаспорту) – таким образом, чтобы были обеспечены проходы к объектам недвижимости и вспомогательным хозяйственным строениям, расположенным в границах каждого из участков, и был максимально соблюден баланс интересов сособственников. В фактическом пользовании сособственников находятся земельные участки площадью 475 кв.м (ФИО1) и 183 кв.м (ФИО2), границы на местности обозначены ограждением.

- Для эксплуатации жилого дома блокированной застройки №1 (для ФИО1 общей площадью 124,4 кв.м) выделяется земельный участок (условный 

<

......>, вертикальная штриховка на схеме) площадью 475 кв.м, что на 13 кв.м меньше размера, приходящегося на юридическую долю. Участок имеет следующие границы: от т.1 до т.2 по границе со смежным земельным участком по 

<

......> – 27,09м; от т.2 до т.5 по тыльной межевой границе с земельными участками по 

<

......> – 12,83+0,41+6,13м; от т.5 до т.12 по линии раздела земельного участка и жилого дома – 6,47+8,68+1,76+4,24+2,45+9,24+4,37м; от т.12 до т.1 по границе территории общего пользования 

<

......> (в проезде) – 11,63м. В границах земельного участка расположены сараи литер Г3 и Г5, а также навес литер Г6.

- Для эксплуатации жилого дома блокированной застройки №2 (для ФИО2 общей площадью 26,3 кв.м) выделяется земельный участок (условный 

<

......>, горизонтальная штриховка на схеме) площадью 183 кв.м, что на 14 кв.м больше размера, приходящегося на юридическую долю (разница в 1 кв.м за счет округления измерений). Участок имеет следующие границы: от т.5 до т.13 по тыльной межевой границе с земельными участками по 

<

......> – 5,64м; от т.13 до т.14 по границе со смежным земельным участком по 

<

......> 26,44м; от т.14 до т.12 по границе территории общего пользования 

<

......> (в проезде) – 3,85+0,21+9,79м;

от т.12 до т.5 по линии раздела земельного участка и жилого дома – 4,37+9,24+2,45+4,24+1,76+8,68+6,47м. В границах земельного участка расположена летняя кухня литер Г1.

Оценивая заключение по проведенной судебной строительно-технической и оценочной экспертизе № 2025-10-03 от 05 ноября 2025 года по гражданскому делу № 2-2726/2025 судом установлена его полнота, обоснованность и последовательность выводов, данные выводы не вызывают противоречий, согласуются с другими доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.

Эксперт ИП ФИО4 И.А. была предупреждена об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, имеет необходимую квалификацию и опыт работы. Экспертное заключение по проведенной судебной строительно-технической и оценочной экспертизе эксперта ИП ФИО4 И.А. содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате их выводы и ответы на все поставленные судом вопросы, оснований для сомнений в полноте и правильности выводов эксперта не имеется.

Представленное суду заключение эксперта ИП ФИО4 И.А. соответствуют требованиям статей 84-86 ГПК РФ, подготовлено в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», отвечает предъявляемым законом требованиям, является относимым и допустимым доказательством и в совокупности с иными доказательствами достаточным для разрешения данного спора. Какой-либо заинтересованности эксперта ИП ФИО4 И.А в исходе данного дела судом не установлено.

Истец предоставил в суд уточненное исковое заявление, в котором просил произвести раздел спорного земельного участка и жилого дома в соответствии с выводами, изложенными в заключении судебной строительно-технической экспертизы № 2025-10-03 от 05 ноября 2025 года.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использовании, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех соучастников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел в натуре доли из общего имущества может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартира). Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 4 от 10.06.1980 (в редакции от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с пунктом 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В силу ч. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Таким образом, жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) может быть признан в судебном порядке домом блокированной застройки при одновременном наличии определенных признаков. В частности, если жилой дом (п. 40 ст. 1 ГрК РФ; ч. 1, 5 ст. 16 Закона N 476-ФЗ; п. п. 1.1, 3.2, 3.3 СП 55.13330.2016, утв. Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр): блокирован с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов; имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям; не имеет общих с соседними (имеющими с ним общую стену (стены)) жилыми домами чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми домами; имеет отдельный выход на земельный участок и разрешенное использование земельного участка допускает размещение на нем домов блокированной застройки.

Из заключения судебной строительно-технической и оценочной экспертизы № 2025-10-03 от 05 ноября 2025 года следует, что исследуемый объект капитального строительства имеет количество этажей – 2, состоит из двух блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, объекты имеют общую стену без проемов, которая разделяет блоки между собой и не имеют вспомогательных помещений общего пользования. В каждом блоке предусмотрен отдельный выход (вход), также в исследуемом объекте предусмотрены самостоятельные коммуникации. Каждый блок расположен на самостоятельном земельном участке разделенном забором.

В результате объекты будут использоваться как самостоятельные здания, не нарушая норм пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности. Для разделения данных зданий не нужно изменять конструктивные и другие характеристики объектов капитального строительства.

Учитывая изложенные обстоятельства, уточненные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Надлежит признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

......>, кадастровый 

<

......>, домом блокированной застройки, произвести реальный раздел жилого дома и земельного участка.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

......>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выделении доли в натуре жилого дома и земельного участка - удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, общей площадью 154,8 кв.м., кадастровый 

<

......> расположенного по адресу: 

<

......>, хозяйственных построек: литера Г1 летняя кухня, Г3 сарай, Г5 сарай, Г6 навес, Г10 сарай, между мной и ответчиком ФИО2, находящиеся в нашей общей долевой собственности на два самостоятельных жилых дома.

Выделить в натуре в собственность ФИО1, в состав жилого дома блокированной застройки 

<

......>, площадью 124,4 кв.м (126,4 кв.м с учетом балкона): коридор 

<

......> площадью 3,3 кв.м, коридор 

<

......> площадью 10,3 кв.м, кухня 

<

......> площадью 12,0 кв.м, туалет 

<

......> площадью 1,5 кв.м, жилая комната 

<

......> площадью 15,7 кв.м, жилая комната 

<

......> площадью 19,2 кв.м, котельная 

<

......> площадью 3,8 кв.м, коридор 

<

......> площадью 4,9 кв.м, жилая комната 

<

......> площадью 12,2 кв.м, парная 

<

......> площадью 2,2 кв.м, ванная 

<

......> площадью 3,6 кв.м, балкон 

<

......> площадью 2,0 кв.м, подсобное помещение 

<

......> площадью 21,6 кв.м, подсобное помещение 

<

......> площадью 14,1 кв.м – помещения общей площадью 124,4 кв.м (126,4 кв.м с учетом балкона), что соответствует размеру юридической доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, хозяйственные постройки: литер Г3 сарай, Г5 сарай, Г6 навес, Г10 сарай, расположенные по адресу: 

<

......>а;

Ответчику ФИО2 выделить в натуре в собственность в состав жилого дома блокированной застройки 

<

......> общей площадью 26,3 кв.м (28,4 кв.м с учетом веранды): кухня 

<

......> площадью 5,8 кв.м, жилая комната 

<

......> площадью 10,2 кв.м, жилая комната 

<

......> площадью 10,3 кв.м, веранда 

<

......> площадью 2,1 кв.м – помещения общей площадью 26,3 кв.м (28,4 кв.м с учетом веранды), что соответствует размеру юридической доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, хозяйственную постройку: литер Г1 летняя кухня, расположенные по адресу: 

<

......>;

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, общей площадью 154,8 кв.м., кадастровый 

<

......> расположенного по адресу: 

<

......>.

Произвести раздел земельного участка общей площадью 657,2 кв.м., вид разрешённого использования под жилую застройку, кадастровый 

<

......>, между ФИО1 и ФИО2, находящийся в общей долевой собственности, на два самостоятельных земельных участка, в соответствии с единственным вариантом судебной строительно-технической экспертизы 

<

......> от 

<

......> по гражданскому делу 

<

......>, выделить в собственность ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

......>, площадью 475 кв.м, вид разрешённого использования под жилую застройку, со следующими границами: от т.1 до т.2 по границе со смежным земельным участком по 

<

......> – 27,09м; от т.2 до т.5 по тыльной межевой границе с земельными участками по 

<

......> – 12,83+0,41+6,13м; от т.5 до т.12 по линии раздела земельного участка и жилого дома – 6,47+8,68+1,76+4,24+2,45+9,24+4,37м; от т.12 до т.1 по границе территории общего пользования 

<

......> (в проезде) – 11,63м, с координатами угловых и поворотных точек образуемых при разделе земельных участков: 1 472522.47 2312262.01, 2 472543.65 2312278.90, 3 472534.87 2312288.25, 4 472534.57 2312287.97, 5 472530.40 2312292.46, 6 472525.93 2312287.79, 7 472518.93 2312282.66, 8 472517.66 2312283.88, 9 472513.86 2312282.00, 10 472511.92 2312280.50, 11 472518.06 2312273.60, 12 472514.77 2312270.73, 1 472522.47 2312262.01;

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

......>, площадью 183 кв.м, вид разрешённого использования под жилую застройку, с границами: от т.5 до т.13 по тыльной межевой границе с земельными участками по 

<

......> – 5,64м; от т.13 до т.14 по границе со смежным земельным участком по 

<

......> 26,44м; от т.14 до т.12 по границе территории общего пользования 

<

......> (в проезде) – 3,85+0,21+9,79м; от т.12 до т.5 по линии раздела земельного участка и жилого дома – 4,37+9,24+2,45+ +4,24+1,76+8,68+6,47м., с координатами угловых и поворотных точек образуемых при разделе земельных участков: 12 472514.77 2312270.73 11 472518.06 2312273.60 10 472511.92 2312280.50 9 472513.86 2312282.00 8 472517.66 2312283.88 7 472518.93 2312282.66 6 472525.93 2312287.79 5 472530.40 2312292.46 13 472526.57 2312296.60 14 472505.60 2312280.50 15 472508.17 2312277.64 16 472508.36 2312277.73 12 472514.77 2312270.73.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок общей площадью 657,2 кв.м., вид разрешённого использования под жилую застройку, кадастровый 

<

......>.

Решение суда является основанием для изготовления ФИО1 и ФИО2 технических планов на разделенные жилые дома и земельные участки их регистрации в управлении Росреестра по Краснодарскому краю, без подачи совместного заявления ФИО1 и ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и снятии с кадастрового учета земельного участка и жилого дома.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2026 года.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Заказное

<

......>

<

......>

<

......>

<

......>

<

......>

<

......>

<

......>

<

......>

<

......>

<

......>