Дело № 2 - 305 / 2025 (2 - 4295 / 2024)

УИД: 48RS0002-01-2024-005537-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полосиной С.М.,

при секретаре Пыпиной А.И.,

при участии прокурора Коршуновой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником указанной квартиры, в ней зарегистрированы истица ФИО1, её дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать истицы ФИО5 и ответчик - брат истицы ФИО2 Ответчик членом семьи ФИО1 не является, злоупотребляет спиртными напитками на протяжении 20 лет, в пьяном виде проявляет агрессию в отношении матери и дочери истицы, устраивает скандалы, дебоширит, занимается рукоприкладством, угрожает расправой ножом. При этом обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет. Совместное проживание невозможно. Указанные действия ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Прокурор Коршунова Н.А. поддержала исковые требования, указала на их обоснованность. 

Суд рассмотрел данное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу положений ст. 301 и ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 ст. 34 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, принадлежащей истцу зарегистрированы: ФИО1 с 05.01.1990, её дети ФИО3, (дата) года рождения, с 14.12.2009, и ФИО4, (дата) года рождения, с 31.05.2024, мать истицы ФИО5 с 05.01.1990 и ФИО2 с 18.05.1993. 

Как следует из пояснений истицы и материалов дела, ФИО2 является братом ФИО1, соответственно, членом её семьи не является. Доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Согласно материалам проверки КУСП № от 07.10.2024, поступивших из ОП № 7 УМВД России по г. Липецку, ФИО1 обращалась с заявлением о привлечении к ответственности ФИО2, который в состоянии алкогольного опьянения грозит расправой ей и её малолетним детям. По результатам проверки вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, поскольку за медицинской помощью никто не обращался.

Поскольку истица ФИО1 является собственником квартиры, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не представлено доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами, ведения совместного хозяйства, действия ответчика ущемляют интересы собственника, а собственник в силу закона осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчика из квартиры по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, данное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции от 14.10.2024. Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика ФИО2 в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, к ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, о выселении из жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2025.

Председательствующий (подпись) С.М. Полосина 

Решение не вступило в законную силу. 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2 - 305 / 2025 (2 - 4295 / 2024) Октябрьского районного суда г. Липецка

Помощник судьи П.В. Пересыпкина