Дело № 2-2389/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» июля 2018 года г. Барнаул 

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Т.В.Зарецкой, 

при секретаре Е.В.Овечкиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Барнаула к ФИО1 о возложении обязанности и взыскании неустойки

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику, просил обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по -.фесу: 

<

адрес> (в районе дома) путем сноса нестационарного объекта Металлического гаража, в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда; в случае неисполнения решения суда об обязании освободить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (в районе дома) путем сноса нестационарного объекта - металлического гаража, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, взыскать с ФИО1 в пользу администрации Железнодорожного района города Барнаула Алтайского края судебную неустойку в размере 

<

данные изъяты> ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование иска указывала, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Железнодорожного района г. Барнаула поступило обращение от ФИО1(далее - Ответчик) о предоставлении в аренду земельного участка по 

<

адрес>, вблизи жилого дома, для размещения на нем гаража (по факту уже размещенного).

Исх. № Ответчик уведомлен о невозможности заключения договора.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией в адрес ФИО1 направлено о необходимости сноса нестационарного объекта, предписание получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Актом осмотра ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент осмотра вблизи дома 

<

адрес> расположено временное сооружение - металлический гараж.

Таким образом, предписание администрации Железнодорожного района исполнено не было.

1. Индивидуальный металлический гараж ответчика подлежит сносу по следующим основаниям. 

Согласно п.2 ст. 14 Положения о Железнодорожном районе в городе Барнауле Железнодорожного района города Барнаула (приложение 1 Барнаульской городской Думы от 27 апреля 2018 г. №117) к полномочиям администрации Железнодорожного района г. Барнаула в области использования земли относится принятие решения о предоставлении в аренду земельных участков, расположенных на подведомственной территории, для размещения индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражей, индивидуальных погребов, хозяйственных построек, объектов общественного питания, бытового суживания, право собственности на которые не подлежит государственной регистрации в давленном законом порядке, по результатам проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.

Спорный земельный участок и размещенный на нем индивидуальный металлический гараж расположен на территории Железнодорожного района г. Барнаула.

В настоящее время у ответчика отсутствуют законные основания для размещения на земельном участке нестационарного объекта - индивидуального металлического гаража.

Действия ответчика по самовольному занятию земельного участка и размещению индивидуального металлического гаража приводят к нарушению прав истца на предоставление участка и размещение на нём нестационарного объекта.

Согласно ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. 

Согласно ч.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из п.2 ст.62 ЗК РФ следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

У администрации Железнодорожного района г.Барнаула имеются полномочия по предъявлению иска о сносе самовольно установленного нестационарного объекта.

Статьей 330 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 « О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях понуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе обеспечивающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные суммы на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора -(далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 ст.308.3 ГК РФ).

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем неисполнение.

Администрация района при установлении суммы заявленной в качестве компенсации за неисполнение судебного акта исходила из следующих критериев: 1) размер сумм должен быть справедливым; 2) исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение; 3) должник является юридическим лицом, осуществляющим коммерческую деятельность, следовательно, сумма должна быть выше, чем для физического лица. 

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала по изложенным основаниям. 

Ответчик иск признала. 

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала по изложенным основаниям. 

Ответчик иск признала 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заявление ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку принятие судом признания иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия данного процессуального шага ему понятны, то суд принимает признание иска ответчиком.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требований удовлетворить. 

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (в районе дома) путем сноса нестационарного объекта Металлического гаража, в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда; в случае неисполнения решения суда об обязании освободить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (в районе дома) путем сноса нестационарного объекта - металлического гаража, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, взыскать с ФИО1 в пользу администрации Железнодорожного района города Барнаула Алтайского края судебную неустойку в размере 

<

данные изъяты> ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца через Железнодорожный районный суд г. Барнаула со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В.Зарецкая